Apartamento en venta en Granada, Joaquina Eguaras · 2 hab. · 121 m²

Descubre este impresionante piso casi nuevo de 81m², ideal para quienes buscan comodidad y estilo con una fantástica ubicación. Con un precio atractivo de 195,000€, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre calidad y accesibilidad, convirtiéndola en una oportunidad única en el mercado inmobiliario. El piso cuenta con 2 amplias habitaciones, un baño completo con bañera, y un luminoso salón que se conecta a una pequeña terraza. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos, incluyendo lavavajillas y horno, y el espacio se complementa con suelos de mármol, calefacción central y aire acondicionado, garantizando un ambiente acogedor durante todo el año. Situado en una comunidad cerrada, este hogar se encuentra cerca de todas las comodidades necesarias, como bancos, estaciones de metro y áreas verdes. Además cuenta con cochera y trastero, garantizando la comodidad adicional que necesitas. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina confort y conveniencia. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar! En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.