Finca rústica en venta en Dúrcal

En un entorno privilegiado de Dúrcal, se encuentra esta espectacular finca rústica de aproximadamente 4 hectáreas, con más de 700 olivos y algunos almendros, en un entorno natural de gran belleza y tranquilidad. Una propiedad con auténtica esencia rural, cuidada y preparada para continuar desarrollando su actividad agrícola. La finca dispone de pozo propio de agua, cuya extracción funciona mediante placas solares, y cuenta además con sistema de regadío automático programado, lo que facilita enormemente el mantenimiento y aprovechamiento de la explotación. Todo el terreno se encuentra vallado y dispone de un pequeño cortijo situado a la entrada de la finca, aportando ese carácter tradicional que hace especial a este tipo de propiedades. Uno de sus grandes atractivos es la posibilidad de edificar una nueva vivienda, siempre de acuerdo con las condiciones y autorizaciones establecidas por el planeamiento urbanístico aplicable. Una oportunidad poco habitual para quienes buscan una finca de grandes dimensiones, con producción agrícola, recursos propios de agua y la posibilidad de crear en ella un proyecto de vida. 4 hectáreas de terreno. Más de 700 olivos. Almendros. Pozo con extracción mediante energía solar. Regadío automático programado. Finca completamente vallada. Pequeño cortijo en la entrada. Posibilidad de nueva vivienda según normativa urbanística. Todo ello en Dúrcal, en pleno Valle de Lecrín, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de todos los servicios. Una finca con tierra, agua y posibilidades. Un lugar para quien busca algo más que una propiedad, tranquilidad y muchas posibilidades. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.