Chalet en venta en Palma de Mallorca, Son Ferriol · 3 hab. · 300 m²

PROPIEDAD FUERA DE ORDENACION Y SIN CEDULA DE HABITABILIDAD. Esta propiedad representa una oportunidad única para quien busca la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Ubicada en una apacible urbanización junto al hospital Son Llàtzer, esta casa rústica combina espacio, comodidad y una ubicación estratégica a solo unos minutos del centro de Palma.Vivienda con 181 m² construidos, la casa destaca por sus estancias amplias, luminosas y una distribución muy funcional:3 habitaciones dobles y espaciosas: Una de ellas se utiliza actualmente como acogedora salita de estar, ofreciendo versatilidad según tus necesidades.1 baño de gran tamaño: Cómodo y con espacio de sobra.Enorme cocina independiente: Ideal para los amantes de la cocina, con capacidad suficiente para comer en ella a diario.Lista para entrar a vivir: La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación. No requiere ninguna reforma estructural ni de acondicionamiento: basta con traer tus muebles y decorarla a tu gusto para convertirla en tu hogar.El inmueble se asienta sobre un amplio terreno que ofrece infinidad de posibilidades: desde cultivar tu propio huerto hasta crear zonas de juego o descanso al aire libre. Preside la entrada un fantástico porche, el lugar perfecto para disfrutar de comidas en familia, leer a la sombra o relajarse al atardecer en total privacidad.Vivir en esta urbanización junto a Son Llàtzer ofrece un equilibrio perfecto difícil de encontrar en Palma:Conectividad excelente: Acceso inmediato a la Vía de Cincunvalación (Ma-20) y a la autopista de Levante (Ma-19), lo que permite plantarte en el centro de la ciudad, en el aeropuerto o en la playa en menos de 10 minutos.Servicios al alcance: Proximidad directa al hospital Son Llàtzer, centros comerciales como FAN Mallorca, supermercados, colegios y transporte público.Paz y espacio: Disfrutas de la independencia y el aire puro de una casa rústica con parcela, sin el ajetreo ni los problemas de aparcamiento del centro urbano. El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 EUR o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública por los compradores. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente.Inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agents Inmobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO DE REGISTRO: GOIBE730402/2024.