Finca rústica en venta en Sineu

¡Esta es una oportunidad excepcional para construir la casa de sus sueños en un entorno privilegiado!.Se ofrece a la venta una parcela rústica de 20.000 m2 con un gran avance administrativo y de diseño ya realizado, lo que le permitirá comenzar la construcción de forma inmediata..Detalles del Proyecto y Licencia.? Proyecto Básico Aprobado: Se incluye un proyecto básico diseñado para una espectacular vivienda unifamiliar de lujo..? Licencia de Construcción Concedida: La parcela cuenta con la licencia de obras en vigor, lo que elimina largos trámites y esperas burocráticas, permitiendo el inicio inmediato de la construcción..Características de la Construcción Proyectada.El proyecto aprobado contempla las siguientes superficies:.? Superficie Construida: 400 m2 de vivienda..? Terrazas y Porches: 300m2 adicionales para disfrutar del aire libre..? Piscina: Una impresionante piscina de 60 m2..La distribución interior está pensada para la comodidad y la privacidad, en planta baja, un espacio funcional y acogedor con 1 dormitorio y dos baños. .Y en la planta primera, el área de descanso principal, que alberga 3 dormitorios con sus respectivos baños (en suite), sumando 3 baños en total...La parcela se distingue por su ubicación privilegiada, que garantiza espectaculares vistas abiertas y panorámicas. Un lugar idílico para disfrutar de la tranquilidad y la belleza del entorno rústico..En resumen: Una inversión lista para edificar una vivienda de lujo con todas las autorizaciones necesarias y un diseño excepcional, en una ubicación con vistas inmejorables.?El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 EUR o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública por los compradores. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente?.Inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial d?Agents Inmobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO DE REGISTRO: GOIBE730402/2024..