Local comercial en venta en Badalona, Centre · 130 m² · con ascensor

A CASA AGENCY TIENE EL PLACER DE PRESENTAR EN EXCLUSIVA LOCAL DE 130 m2 CON GRAN POTENCIAL PARA CONVERTIR EN VIVIENDA CON GARAJE PRIVADO EN PLENO CENTRO DE BADALONA Si buscas un espacio con infinitas posibilidades para diseñar un hogar completamente a medida, esta es una oportunidad difícil de encontrar. Se trata de un amplio local de 130 m2 situado en la calle Quintana Alta, en pleno centro de Badalona, con la ventaja de disponer de un gran garaje privado con capacidad para dos vehículos. El inmueble no dispone actualmente de cédula de habitabilidad, por lo que su adquisición resulta ideal para quienes deseen desarrollar un proyecto de cambio de uso y crear una vivienda única adaptada a sus necesidades. Su distribución es prácticamente diáfana, lo que permite una gran libertad a la hora de proyectar los espacios. Además, cuenta con un aseo, aire acondicionado ya instalado, suelo de parquet en la zona principal y suelo de gres en la cochera, ofreciendo una excelente base para su transformación. La amplitud del inmueble hace posible diseñar una cómoda vivienda en planta baja con una espaciosa zona de día, varias habitaciones y el valor añadido de disponer de garaje privado, una característica especialmente demandada y poco habitual en el centro de Badalona. Ubicado en una calle tranquila, pero a escasos minutos de todos los servicios, disfrutarás de una excelente comunicación mediante la estación de Metro Pompeu Fabra (L2), diversas líneas de autobús, la estación de Rodalies de Badalona y un rápido acceso a la C-31, la B-20 y la N-II. Además, encontrarás supermercados, comercios, centros educativos, centros médicos, restaurantes, zonas verdes, el Paseo Marítimo y la playa a pocos minutos. Una excelente oportunidad tanto para particulares que quieran crear una vivienda exclusiva como para inversores que busquen desarrollar un proyecto con gran potencial en una de las mejores ubicaciones de Badalona. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos en el precio: ITP según la tributación aplicable, gastos notariales, registrales, gestoría y honorarios de intermediación inmobiliaria.