Local comercial en alquiler en Paterna, Centre · 180 m²

PRIMER GRUPO VIVIENDIA alquila local comercial en proceso de reforma, situado en la Plaza Mayor 14 de Paterna, en pleno casco urbano, una de las zonas más emblemáticas y transitadas del municipio. Ubicado a pie de calle, ofrece una excelente visibilidad en un entorno peatonal con constante actividad vecinal y comercial.El local tiene una superficie total construida de 487?m², distribuidos en:?? Altillo o voladizo (127?m²): perfecto  archivo.? Zona de almacén (195?m²): ideal para stock, logística o uso técnico.  aportando durabilidad y elegancia. suelo de terrazo?? Zona comercial (165?m²): espacio diáfano, con grandes ventanales y fachada muy visible. Se instalarán suelos de marmol.Además, incluye una terraza exterior privada, que añade valor añadido para actividades como academias, clínicas, despachos profesionales o espacios de coworking.? El local dispone de un único acceso desde la Plaza Mayor, reforzando la seguridad. Actualmente se accede mediante escaleras, pero durante la reforma se instalará una plataforma elevadora para personas con movilidad reducida, garantizando la accesibilidad universal.? El baño será adaptado para personas con movilidad reducida y se instalará un cuadro eléctrico nuevo y adaptado para cubrir las necesidades técnicas de cualquier actividad profesional.Su distribución flexible permite múltiples usos: comercio, hostelería, exposición, clínica, oficina, academia, centro de formación o local institucional.? Está rodeado de servicios: Ayuntamiento, bancos, comercios y restaurantes. Es una oportunidad única de establecer tu negocio en el centro neurálgico de Paterna.? Sobre PaternaPaterna es una de las localidades más relevantes del área metropolitana de Valencia. Bien conectada por metro, autobuses y autovías, combina tradición, dinamismo empresarial y calidad de vida. Su centro histórico ?donde se encuentra este local? concentra la mayor parte de la vida comercial, cultural y administrativa del municipio.