Finca rústica en venta en Paterna, Santa Rita, Alborgí

Se pone a la venta un solar con un enorme potencial urbanístico situado en la zona de Los Molinos (Paterna), dentro del ámbito del Plan de Reforma Interior. Un activo ideal para inversores, empresas y promotores que buscan un espacio versátil, con normativa actualizada y múltiples posibilidades de explotación. Sótano permitido.Según informe urbanístico del Ayuntamiento de Paterna, esta parcela/local cuenta con una regulación que amplía los usos permitidos, convirtiéndola en una de las opciones más flexibles y rentables de la zona.✅ Usos urbanísticos permitidosEl inmueble admite de forma expresa los siguientes usos:Recreativo (TR)Oficinas (TO)Terciario Comercial (TC)Uso Hotelero (TH) ? recientemente incorporado como compatible.Esta combinación lo convierte en un activo perfecto para desarrollar:- Proyectos mixtos con alta rentabilidad- Espacios deportivos, de ocio o actividades recreativas- Superficies comerciales- Centros empresariales, coworking o sedes corporativas- Hoteles o apartamentos hoteleros📍 Ubicación estratégicaLos Molinos es una de las áreas con mayor proyección de Paterna, perfectamente conectada con:Un entorno en crecimiento, con gran demanda de servicios, hotelería y oficinas.Parque TecnológicoPolígono Fuente del JarroAutovías principalesValencia capital🌆 Sobre PaternaPaterna es uno de los municipios más dinámicos del área metropolitana de Valencia, con fuerte actividad empresarial, excelentes comunicaciones, amplia oferta de servicios y un tejido económico en constante expansión. Una ubicación ideal para garantizar la viabilidad y rentabilidad de cualquier proyecto terciario u hotelero.El precio no incluye gastos de notaría, gestoría y registro de la propiedad, que se concretarán según su arancel profesional; los impuestos aplicables, a determinar según su normativa específica y los gastos de financiación