Local comercial en venta en Paterna, Santa Rita, Alborgí · 277 m²

PRIMER GRUPO VIVENDIA presenta en exclusiva este Restaurante-Cafetería en traspaso, ubicado en la zona nueva de Santa Rita, una de las áreas con mayor crecimiento de Paterna. Situado junto a la estación de metro de Santa Rita, frente a los nuevos Juzgados y a escasos minutos de los polígonos Fuente del Jarro y Táctica, este local cuenta con excelente visibilidad, acceso directo y amplio parking público gratuito.🏠 Características del local- Excelente comunicación por transporte público y privado, con parada de metro a menos de 50 metros y aparcamiento gratuito frente al local.- Fachada moderna y llamativa, que aporta presencia y visibilidad comercial.- Espacioso salón-comedor interior, adaptable para eventos, grupos o menú diario.- Cocina profesional equipada, preparada para atender alto volumen de clientes.- Amplia barra de servicio, ideal para almuerzos, desayunos o menús rápidos.- Todas las licencias en vigor, listo para iniciar actividad de hostelería o restauración.- Local completamente amueblado y equipado, con instalaciones en perfecto estado.Superficie útil: 250 m² | Superficie construida: 277 m².🌟 Ventajas del negocioExcelente oportunidad de inversión para emprendedores o grupos hosteleros que deseen posicionarse en una zona de alta proyección y demanda.Espacio versátil, adaptable para múltiples conceptos gastronómicos: restaurante ejecutivo, cafetería gourmet, asador, brunch o local de eventos corporativos.La Generalitat Valenciana ha anunciado la creación del Campus Sanitario Avanzado de Paterna, con una inversión de más de 75 millones de euros, que transformará la zona en un referente sanitario y económico para más de 40.000 habitantes.Rodeado de oficinas, comercios, empresas y urbanizaciones de nivel medio-alto, lo que garantiza una afluencia constante de potenciales clientes.Ubicación estratégica en una zona administrativa y empresarial en expansión, junto a los nuevos Juzgados y muy próxima a áreas industriales consolidadas.📍 Ubicación: Zona nueva Santa Rita ? Paterna (Valencia) A pocos minutos del centro urbano, de los polígonos Fuente del Jarro y Táctica, y con salida directa a la autovía A-7.🏙️ Sobre PaternaPaterna, situada a tan solo 5 km de Valencia, es una de las localidades con mayor dinamismo empresarial y residencial del área metropolitana. Con más de 73.000 habitantes, destaca por su equilibrio entre desarrollo económico, servicios públicos y calidad de vida. Su tejido industrial, junto con nuevos proyectos como el Campus Sanitario Avanzado, consolidan a Paterna como uno de los principales polos de inversión y expansión de la Comunitat Valenciana.