Piso en venta en San Sebastián - Donostia, Antiguo Ondarreta · 3 hab.

Piso exterior con balcón, vistas despejadas y garaje cerrado en El Antiguo.   Se vende vivienda en perfecto estado en la calle Aizkorri, en el barrio de El Antiguo, una de las áreas más demandadas de San Sebastián por su ambiente residencial, tranquilo y su excelente calidad de vida. Una ubicación ideal para quienes buscan vivir rodeados de zonas verdes, bien comunicados y a pocos minutos andando de la playa de Ondarreta. La vivienda está situada a unos 15 minutos caminando al centro de la ciudad y muy cerca de la calle Matía, eje comercial y social del barrio, con todo tipo de servicios, comercios, cafeterías y transporte público.  Además, cuenta con muy buena conexión con Benta Berri mediante ascensores públicos y parada de autobús cercana.    Características principales: Dispone de 89 m² construidos (76,82 m² útiles) muy bien aprovechados. Edificio con estructura de hormigón construido en 1980. Es un bloque de solo tres alturas con dos vecinos por planta (sin ascensor), lo que garantiza una comunidad muy tranquila, familiar y con bajos gastos de mantenimiento. Garaje privado: Incluye un garaje cerrado con altillo en el mismo edificio. Un desahogo total para aparcar tu coche con total seguridad y contar con un gran espacio extra de almacenaje. Distribución y calidades:La vivienda es totalmente exterior y disfruta de luz natural durante todo el día, con bonitas vistas despejadas Tres habitaciones amplias Salón luminoso  Cocina independiente equipada 2 Baños con ducha. Equipado con ventanas de PVC, calefacción individual de gas natural Se vende únicamente de forma conjunta con un garaje cerrado en el mismo edificio (acceso directo) por 30.000€ más. Venta vinculada y PRECIO NO NEGOCIABLE.    Ubicada en un entorno privilegiado, rodeado de espacios verdes. Una vivienda lista para entrar a vivir. ¡No dudes en ponerte en contacto con nosotros para más información o para concertar una visita!   INFORMACIÓN SOBRE TRANSPARENCIA, PRECIO Y GASTOS En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025 de servicios de atención a nuestros clientes y en la normativa sectorial vigente, informamos de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en cada hacienda foral: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t * Gastos de Notaría: honorarios notariales conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989. * Gastos de Registro de la Propiedad: conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989. * Honorarios de la agencia: por cuenta de la parte vendedora.     REFERENCIA: VBA001, WWW.EULABEINMOBILIARIA.COM  AVDA. SANCHO EL SABIO 7, BAJO, DONOSTIA (20010) TF. 943 44 23 22 - 627 54 42 08