Local comercial en venta en Málaga, Centro Histórico - La Merced

En pleno Centro Histórico de Málaga, en el edificio Galerías Goya, se encuentra esta amplia oficina de 525 m2, situada junto a Plaza Uncibay y Calle Calderería, en una de las zonas más céntricas de la ciudad. La propiedad se encuentra íntegramente para reformar, lo que ofrece al futuro propietario la posibilidad de partir prácticamente desde cero y diseñar la distribución, los espacios y los acabados a su gusto, adaptando los más de 500 m2 a las necesidades concretas del proyecto. Su estado actual es precisamente uno de los motivos que permite ofrecerla a un precio especialmente interesante para una propiedad de estas características y ubicación. Dispone de 6 puertas de acceso independientes desde el edificio Galerías Goya, una característica que aporta mucha flexibilidad a la hora de plantear la futura distribución. Además, cuenta con ventanas con vistas hacia Plaza Uncibay, Calle Calderería y un patio interior. La propiedad está formada por 5 fincas registrales independientes, por lo que existe la posibilidad de estudiar su división o segregación, siempre de acuerdo con la normativa y las autorizaciones correspondientes. Esto permite plantear diferentes alternativas de distribución y aprovechamiento del inmueble. El edificio dispone de 2 ascensores y rampa de acceso junto con 2 amplios baños. Sus 525 m2, junto con los diferentes accesos y la posibilidad de realizar una reforma integral, permiten plantear numerosos proyectos: una gran sede para una empresa, diferentes despachos profesionales, oficinas independientes, centro de negocios, espacios de coworking u otros usos profesionales que requieran una superficie amplia en el centro de Málaga. La ubicación aporta además un importante valor añadido, con Plaza Uncibay, Calle Calderería, Calle Larios y todo el entorno comercial y profesional del Centro Histórico a pocos pasos, además de una amplia oferta de comercios, restaurantes, hoteles y servicios en los alrededores. Por superficie, ubicación, número de accesos y configuración en 5 fincas registrales, se trata de un inmueble con unas características poco habituales. Su estado actual para reformar permite al comprador crear un espacio completamente adaptado a sus necesidades, sin tener que condicionarse a una distribución o reforma ya realizada. Una propiedad de gran superficie en pleno Centro Histórico de Málaga, con múltiples posibilidades y la libertad de diseñarla desde cero.