Local comercial en venta en Barakaldo, Rontegui, Pormetxeta · 65 m²

¡OPORTUNIDAD ÚNICA JUNTO AL PALACIO DE JUSTICIA DE BARAKALDO!    INMOBILIARIA BROKER pone a la venta EN EXCLUSIVA el emblemático local del antiguo Bar "Concorde", un negocio de referencia durante muchos años ubicado en pleno centro de Barakaldo, justo al lado del Palacio de Justicia. Se encuentra en una zona de altísimo tránsito peatonal, rodeada de una consolidada oferta de bares, restaurantes y todo tipo de comercios, lo que garantiza visibilidad y flujo de clientes desde el primer día.   El inmueble cuenta con dos plantas, distribuidas de manera muy funcional: Planta principal (61 m²): Espacio diáfano ideal para zona de barra, comedor para mesas y sillas, cocina y dos aseos independientes. Altillo (25 m²): Con una altura aproximada de 1,90 metros, perfecto para un comedor privado acogedor, zona de oficinas o almacén. La gran ventaja para inversores: El local cuenta con la autorización expresa en los estatutos de la comunidad para instalar el tubo de la salida de humos por el patio de luces hasta el tejado. Esto elimina cualquier traba vecinal o legal para montar una cocina completa, un extra extremadamente cotizado y difícil de encontrar en la zona.   Al ser un local diáfano, ofrece también una versatilidad absoluta para adaptarse a cualquier tipo de negocio (comercio a pie de calle, oficinas, clínica, estética, despacho profesional, etc.), beneficiándote de una ubicación estratégica y con mucho paso. Un valor seguro para autoempleo o para inversores que buscan rentabilidad en una de las zonas más dinámicas de Barakaldo.    No esperes más y ven a visitarlo. TENEMOS LLAVES, para que puedas verlo con total tranquilidad. Llámanos, envíanos un email o pásate por nuestra oficina de GERNIKAKO ARBOLA 38. Usamos tecnología 3D, para que puedas ver el inmueble con total realidad. Así, en la visita todo será más fácil a la hora de tomar decisiones. Gastos de gestión del 3.500 € (+IVA) a cargo del comprador, no incluidos en el precio. Colegiado API 584. Trabaja con verdaderos profesionales.