Local comercial en venta en Loja · 2 hab. · 154 m²

¿Buscas un espacio amplio, versátil y con muchísimo potencial? Esta propiedad puede ser justo lo que estás buscando. Se ofrece un inmueble de 154,37 m² construidos, situado en planta baja y con la gran ventaja de disponer de entrada independiente directamente desde la calle principal. Su amplia superficie y su distribución actual permiten imaginar diferentes proyectos y posibilidades de aprovechamiento. El inmueble cuenta con varias estancias, zona de cocina, dos cuartos de baño y espacios auxiliares, ofreciendo una base perfecta para adaptar y reformar el espacio según las necesidades del nuevo propietario. 🏠 ¿Lo mejor? Sus posibilidades. La amplitud de sus 154 m² permite crear un espacio completamente personalizado, aprovechando la distribución existente o planteando una nueva distribución desde cero. Además, su acceso directo e independiente desde la calle facilita tanto el uso diario como el acceso de clientes, trabajadores o usuarios, dependiendo del proyecto que se quiera desarrollar. 📍 Situado en el Paraje de Los Ángeles, Loja (Granada), en una zona consolidada y con todos los servicios y comunicaciones de la localidad. Puntos fuertes ✔️ 154,37 m² construidos ✔️ Planta baja ✔️ Entrada independiente desde la calle ✔️ Varias estancias ✔️ Zona de cocina ✔️ Cuarto de baño ✔️ Espacios auxiliares y de almacenamiento ✔️ Gran capacidad de adaptación y reforma ✔️ Ideal para crear un proyecto a medida ✔️ Excelente oportunidad para inversión Una propiedad con metros, independencia y posibilidades, perfecta para quien busque un espacio grande que pueda transformar y adaptar a sus necesidades. 📞 Ven a verlo y descubre todo el potencial que ofrecen sus 154 m². ¡Las oportunidades con esta superficie y acceso independiente no aparecen todos los días! La finca consta registralmente como local comercial. Cualquier cambio de uso o adaptación estará sujeto a la normativa urbanística y a las autorizaciones administrativas que correspondan. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa. Buscomicasa.es Soluciones Inmobiliarias Integrales