Edificable en venta en Bergondo · 2785 m²

FINCA VISTAS MAR a 1 km PLAYA GANDARÍO + PROYECTO MAGNÍFICA FINCA de 2.785 m2 ( 1.172m2 URBANOS+ 1.613m2 RÚSTICOS) a 2 min de la playa de GANDARÍO, playa de arena blanca y aguas tranquilas. UBICACIÓN: Excelente. -A 5 min del enlace de la N-VI (Coruña-Madrid) y de la autopista AP-9 (Ferrol-Santiago-Vigo) -Estarás también en 5 min en Sada, donde dispones de todo tipo de servicios indispensables y zonas de esparcimiento, hostelería, educación, sanidad, etc -En 15 min estarás en el aeropuerto de Alvedro y en el centro de la ciudad de A Coruña -Llegarás en un paseo a la PLAYA DE GANDARÍO, bandera azul PARCELA: -Se trata de dos fincas ( 1.172m2 URBANOS+ 1.613m2 RÚSTICOS). Total SUPERFICIE NETA 2.785 m2 -Parcela con desnivel descendente en su eje suroeste-noreste -Vistas despejadas y al MAR PROYECTO: -El programa de la vivienda se ha dividido en dos plantas, ubicando en planta baja (parcialmente semienterrada aprovechando la pendiente natural del terreno) únicamente el acceso secundario a la vivienda, un pequeño local destinado a instalaciones y un espacio semicubierto (prolongación de planta superior) para el estacionamiento de los vehículos. -En planta primera se desarrolla el programa completo destinado a vivienda: Salón-comedor, Cocina, Despensa, Lavadero/Tendal, Aseo, Distribuidor, Vestíbulo, Tres Dormitorios y Dos baños - Se incluyen en su parte posterior (oeste) dos espacios de terraza y una piscina. La entrada principal a la vivienda se realiza por su frente principal, fachada este, a través de una escalera exterior que la comunica con la planta baja. *Actualmente proyecto en el Concello a la espera de Licencia. Puedes continuar con este si te gusta…o partir de cero con un nuevo proyecto según tus preferencias y necesidades SE INCLUYEN CON LA VENTA DE LA FINCA, el Actual Proyecto, el Estudio Geotécnico, el Levantamiento Topográfico y las Taxas municipales abonadas. En nuestro Estudio de Arquitectura, te asesoramos en todas las gestiones necesarias para llevar a buen fin la construcción de tu vivienda. Vende este inmueble MJV arquitectura&inmobiliaria. (accept no imitations) Estamos en Sta Cristina, en avda Che Guevara nº 35, bajo izda. Si tienes alguna duda y/o quieres concertar una visita, puedes llamarnos al nueve ocho uno 63 61 33.