Edificable en venta en Culleredo, Vilaboa Sur · 1937 m²

SOLAR PARA 42 VIVIENDAS EN AVENIDA PRINCIPAL DE VILABOA - Zona con gran desarrollo urbanístico - A 10 min. de Coruña - Excelente conexión con Aeropuerto, Poligono de Alvedro, Cambre, Arteixo y Oleiros.. . - Todos los servicios a pié de portal (parada de bus, taxi, pequeño comercio, zonas de recreo). ORDENANZA 4: EDIFICACIÓN EN MANZANA CERRADA PARCELA 1. - Superficie neta de parcela aprox 358 m2 (178m2 calle ppal + 180m2 calle posterior) PARCELA 2. - Superficie neta de parcela aprox 946 m2 Fondo máximo edificable 20 m Ocupación máxima: 90% en los primeros 15m y 40% resto parcela Edificabilidad: según ocupación y nº plantas Altura máxima permitida 5 plantas (B+4P+BC) PROPUESTA DE APROVECHAMIENTO: Desarrollo de edificio en Planta Baja + 4 plantas altas + Bajocubierta Dos accesos: Por la avenida principal y por la calle posterior de nueva apertura. Bajo Comercial en planta baja hacia Av. principal y a plazas de garaje y trasteros en el resto. Viviendas en plantas altas dotadas de terraza. Planta sótano destinada a garaje y trasteros. Acceso mediante montacoches debido a la estrechez de la parcela. Podría destinarse a uso comercial, local social y portales toda la planta baja. NÚMERO TOTAL DE VIVIENDAS 42 NÚMERO MÍNIMO DE PLAZAS DE GARAJE 42 NÚMERO MÍNIMO DE TRASTEROS 42 TERRAZAS EN VIVIENDAS DE PLANTAS ALTAS y DÚPLEX DE PLANTA BAJOCUBIERTA. PROPUESTA DE MIX DE VIVIENDAS: -11 viviendas de 1 dormitorio -24 viviendas de 2/3 dormitorios -2 dúplex de 4 dormitorios -2 dúplex de 3 dormitorios -3 dúplex de 2/3 dormitorios Vende este Solar MJV arquitectura&inmobiliaria. (accept no imitations) Estamos en Sta Cristina, en avda Che Guevara nº 35, bajo izda. Si tienes alguna duda y/o quieres concertar una visita, puedes llamarnos al nueve ocho uno 63 61 33.