Local comercial en venta en Lasarte-Oria · 54 m²

UN BAR EN ACTIVO EN EL CENTRO DEL AMBIENTE. PEQUEÑO EN METROS, GRANDE EN UBICACIÓN!! REAL ESTATE LEADER presenta este local de hostelería situado en pleno centro de Lasarte-Oria, en una de sus zonas con mayor actividad social. Un bar cuidado, funcional y en funcionamiento. 54 M2 CON UNA MISIÓN CLARA: TRABAJAR. Dispone de 54 m2 construidos y 48 m2 útiles, distribuidos de forma diáfana para aprovechar cada metro. No es el lugar para organizar una boda de trescientos invitados. Sí puede serlo para desarrollar un bar cercano, ágil y bien situado, donde el servicio y la terraza importen más que los pasillos decorativos. ● Planta baja. ● Actividad actual: bar. ● Distribución diáfana. ● Pequeña cocina funcional. ● Un aseo. ● Almacén o archivo. ● Buen estado. ● Construido en 1976. ● Certificado energético: exento según la información aportada. COCINA, SALA Y ALMACÉN. AQUÍ CADA METRO TIENE TURNO DE TRABAJO. La cocina permite atender una oferta práctica. La sala facilita organizar barra, mesas y circulación sin perder superficie en divisiones innecesarias. El almacén aporta espacio para bebidas, consumibles y material auxiliar: poco romántico en las fotografías, imprescindible cuando comienza el servicio. BAJO LOS SOPORTALES, EL TIEMPO DEJA DE MANDAR TANTO. La zona porticada protege el exterior y ofrece potencial para instalar una terraza cubierta durante buena parte del año. Su colocación, superficie y explotación deberán ajustarse a las autorizaciones municipales. El potencial existe; la burocracia, como siempre, también desea participar. EN HOSTELERÍA, LA UBICACIÓN ES PARTE DE LA CUENTA DE RESULTADOS. Estar en el centro significa integrarse en la vida cotidiana de Lasarte-Oria, cerca de comercios, servicios, tránsito peatonal y otros establecimientos hosteleros. Su formato compacto favorece una gestión controlada. La rentabilidad dependerá del negocio, los gastos y la gestión; el local aporta ubicación, funcionalidad y una posición difícil de fabricar después. Contacta con REAL ESTATE LEADER y solicita documentación, condiciones de la actividad, inventario disponible y una visita privada. Comprueba si este pequeño bar puede convertirse en tu próximo gran proyecto. REAL ESTATE LEADER: Activos seleccionados con criterio patrimonial y comercialización premium. VISUAL ESTATE STUDIO B2B @visualestatestudio Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium