Finca rústica en venta en Manlleu · 765 m²

# OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES – TERRENOS EN MANLLEU CON PROYECTO PARA 104 VIVIENDAS Se comercializan conjuntamente **dos parcelas con una superficie total de 4.665 m2**, situadas en el núcleo urbano de Manlleu, comarca de Osona (Barcelona), concretamente en **calle Montseny, 73, y Passeig de Sant Joan, 192**. Los terrenos cuentan con una ubicación céntrica, con fachada a varias calles y próximos a comercios, servicios y equipamientos del municipio. Según la documentación urbanística comercial disponible, los terrenos están clasificados como **suelo urbano no consolidado**, con uso residencial previsto y un coeficiente de edificabilidad de 1,75 m2 de techo por m2 de suelo. **Características principales:** - **Superficie total de suelo:** 4.665 m2. - **Edificabilidad prevista:** aproximadamente 8.163 m2 de techo. - **Proyecto residencial planteado:** hasta 104 viviendas. - **Tipología prevista:** viviendas de 2 y 3 dormitorios. - **Proyecto con previsión de plazas de aparcamiento y trasteros.** - **Ubicación:** núcleo urbano de Manlleu. - **Venta conjunta de ambas parcelas.** Por sus dimensiones, ubicación y potencial de desarrollo, se trata de una oportunidad para promotores inmobiliarios e inversores interesados en desarrollar una promoción residencial en la comarca de Osona, a pocos kilómetros de Vic. **Precio de venta: 450.000 €.** La edificabilidad y el número de viviendas indicados corresponden a la propuesta de desarrollo recogida en la documentación comercial y están sujetos a la correspondiente verificación urbanística y a las autorizaciones administrativas necesarias. **Para más información o solicitar documentación, contacte con Finques Castell.** Calle Montseny nº 73, referencia catastral 0709001DG4500N0001XS Passeig de Sant Joan 192, referencia catastral 0709004DG4500N0001ES