Piso en venta en Madrid, Campamento · 65 m²

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ACTIVO EN RENTABILIDAD | PISO ALQUILADO | LATINA-CAMPAMENTO | MADRID Se comercializa piso alquilado de 65 m², situado en Calle Carabias, 5, en el entorno de Campamento, distrito de Latina. Una operación dirigida específicamente a inversores, family offices y compradores profesionales que buscan incorporar un activo residencial con ingresos desde el inicio. DATOS PRINCIPALES • Precio de venta: 225.000 € • Superficie: 65 m² • Distribución: 2 dormitorios y 1 baño • Vivienda exterior. • Edificio construido en 1968. • 5 plantas y 10 viviendas. • Sin ascensor. • Vivienda actualmente alquilada, con contrato vigente e inquilino al corriente de pago. • Operación destinada a comprador con fondos propios, al no ser hipotecable. • No se realizan visitas convencionales, por respeto a la situación contractual y al descanso del inquilino. PERFIL DE LA OPERACIÓN El inmueble pertenece actualmente a un fondo de inversión, que procede a la rotación de cartera. La adquisición se plantea dentro de una operación profesional, con la correspondiente revisión documental y jurídica. El principal atractivo para el inversor es disponer de un activo residencial ya alquilado y generando ingresos desde el primer día, evitando el periodo de búsqueda de inquilino y puesta en rentabilidad posterior a la compra. UBICACIÓN Y POTENCIAL El inmueble se encuentra en el entorno de Campamento-Latina, con Metro Colonia Jardín y Campamento en el entorno, además de múltiples líneas de autobús y buenas conexiones con A-5, M-30 y M-40. La zona dispone de supermercados, colegios, centros de salud, comercio de proximidad y restauración. Además, la proximidad a Casa de Campo aporta un importante atractivo residencial y de demanda de alquiler. La transformación urbana asociada al soterramiento de la A-5 y al Paseo Verde del Suroeste constituye un elemento adicional a considerar dentro de una estrategia de inversión a medio y largo plazo. Importante: no es una vivienda orientada a comprador que busque entrar a vivir inmediatamente. La operación está dirigida a inversión patrimonial y rentabilidad mediante alquiler.