Piso en venta en Salamanca, Carmelitas · 207 m² · amueblado

INMOBILIARIA TAMAMES BUENO GESTIONA EN EXCLUSIVA LA VENTA UNA VIVIENDA RECIÉN REFORMADA AL PRINCIPIO DE LA AVDA. DE ITALIA.  ¡¡¡ BAJADA DE PRECIO!!! Te presentamos esta vivienda realmente diferente por su tamaño y posibilidades.  Esta espectacular vivienda situada al principio de la Avda. Italia, una de las zonas mas consolidadas y demandadas de Salamanca, rodeada de todo tipo de servicios y perfectamente comunicada. A 5 minutos caminando de la Plaza Mayor.  La vivienda cuenta con 170 m2 útiles, unas dimensiones difíciles de encontrar actualmente, y destaca especialmente por su amplitud, luminosidad, distribución y ubicación.  Se distribuye de la siguiente manera:  - Salón exterior a la Avda. Italia - 7 dormitorios, ( 2 de ellos también exteriores a la Avda. de Italia)  - 5 cuartos de baño, uno de ellos con dos duchas. - Enorme cocina, totalmente equipada y pensada para dar servicio a una vivienda de estas características, con tres frigoríficos, tres placas vitrocerámicas, dos fregaderos y una gran mesa central.  La vivienda se encuentra recién reformada, por lo que presenta un estado actual y funcional, preparada para comenzar a disfrutarla o ponerla en explotación.  El salón actualmente se encuentra como otro dormitorio.  Todos los dormitorios, disponen de split de aire acondicionado de bomba de frío-calor, mientras que la calefacción de la vivienda es mediante gas natural.  En la actualidad la vivienda se está explotando con unos ingresos mensuales de 3.200 €, sin tener apenas gastos de comunidad.  Como característica adicional, la vivienda dispone en la planta sótano del edificio un espacio destinado a trastero, donde ahora se encuentra instalada una bomba de agua que garantiza una correcta presión y suministro de agua en todos los cuartos de baño y en la cocina.  Por tanto es una vivienda con muchísimas posibilidades, puede resultar especialmente interesante como inversión para alquiler de habitaciones, ofreciendo unas posibilidades de explotación muy atractivas.  Se encuentra en un segundo piso, (altura de 3º) sin ascensor.  El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, (ITP), que será el vigente y aplicable conforme a la normativa de Castilla y León. Tampoco incluye los gastos de notaría correspondientes, ni los gastos de inscripción registral derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora. La parte compradora NO abonará honorarios de intermediación inmobiliaria.  No dudes en contactar con nosotros para ampliar información o concertar una visita.  ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE Y PUEDE CONTENER ERRORES; SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL.