Local comercial en alquiler en Alicante - Alacant, Campoamor · 536 m²

� ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN TURÍSTICA EN ALICANTE! � ✨ 481 m2 para desarrollar un proyecto de alojamiento turístico, hotel-apartamentos o establecimiento turístico ¿Buscas un inmueble de gran superficie en Alicante para desarrollar un proyecto turístico, hotel, apartahotel o alojamiento tipo apartamentos? Te presentamos este amplio local situado en C/ Roselló, Alicante, con una superficie y unas características que lo convierten en una propiedad especialmente interesante para inversores, operadores turísticos y promotores que busquen desarrollar un proyecto de alojamiento. � 481,89 m2 construidos � 385,50 m2 útiles � 55 m2 de patio privativo � Acceso independiente desde la calle � Edificio con uso residencial en las plantas superiores � Alicante � IDEAL PARA PROYECTO TURÍSTICO Por su gran superficie, distribución en diferentes niveles, acceso independiente y patio privado, el inmueble ofrece una base interesante para estudiar el desarrollo de un establecimiento de alojamiento turístico. Entre las posibilidades que podrían estudiarse, siempre sujetas a la correspondiente viabilidad urbanística, técnica y turística, se encuentran: � Hotel-apartamentos / apartahotel � Establecimiento de apartamentos turísticos � Alojamiento turístico � Proyecto de hospedaje o alojamiento � Proyecto turístico para inversores y operadores del sector � Transformación y distribución interior adaptada a un proyecto de alojamiento � Su superficie permite plantear diferentes configuraciones y modelos de explotación, dependiendo de la normativa aplicable y de las autorizaciones necesarias. � 55 m2 DE PATIO PRIVATIVO Uno de los elementos diferenciadores del inmueble es su patio privado de aproximadamente 55 m2, que puede aportar un importante valor añadido a un futuro proyecto turístico. Dependiendo del proyecto y de la normativa aplicable, podría estudiarse como zona exterior vinculada al establecimiento. � DERECHO DE SALIDA DE HUMOS La escritura de división horizontal reconoce expresamente a favor del local una servidumbre de salida de humos hasta la cubierta del edificio, un elemento que puede resultar de interés para determinados proyectos de actividad. � UBICACIÓN EN ALICANTE La ubicación en Alicante, junto con la superficie disponible y el acceso independiente desde la calle, hacen de este inmueble una opción interesante para inversores y empresas que busquen desarrollar un proyecto de alojamiento turístico en la ciudad. ⚠️ IMPORTANTE El inmueble se comercializa actualmente como local. Cualquier implantación de un establecimiento turístico, hotel, apartahotel o alojamiento deberá quedar condicionada a la viabilidad urbanística y técnica del proyecto, así como a las correspondientes licencias, autorizaciones y cumplimiento de la normativa turística y sectorial aplicable. � Una propiedad pensada para inversores que busquen una gran superficie en Alicante y quieran estudiar el desarrollo de un proyecto turístico de alojamiento. � Una oportunidad para desarrollar un proyecto diferente en Alicante. � Consúltenos para ampliar información y estudiar las posibilidades del inmueble. *Precios sin honorarios de agencia al comprador. ** Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos. *** Mobiliario, decoración, electrodomésticos y vehículos que puedan aparecer en fotos o vídeos no incluidos en el precio. **** Este anuncio puede contener errores y se muestra únicamente a título informativo con base en la información recibida; la inmobiliaria no se hace responsable de posibles erratas.