Local comercial en venta en Segovia, José Zorrilla, Padre Claret

LOCAL COMERCIAL DE 365 M² CON FACHADA A CALLE PRINCIPAL EN SEGOVIA Amplio local comercial con múltiples posibilidades de negocio en una zona consolidada de Segovia. Se ofrece local comercial en planta baja, con acceso directo desde la calle, ideal para emprendedores, empresas e inversores que busquen un espacio versátil para desarrollar su actividad en una ubicación consolidada. El inmueble cuenta con una superficie útil de 219,89 m² en planta baja, a la que se suma un local anejo en planta sótano de 145 m² útiles, ofreciendo una superficie útil total de 364,89 m² para adaptarla a las necesidades de distintos proyectos comerciales o profesionales. Dispone de una fachada de 12,29 metros a la calle principal y un fondo de 16,80 metros, unas dimensiones que ofrecen interesantes posibilidades de distribución y aprovechamiento del espacio. Su carácter polivalente permite valorar diferentes opciones de uso, en función de las necesidades de cada negocio y de la normativa aplicable, lo que convierte este inmueble en una oportunidad interesante tanto para uso propio como para inversión. Se encuentra en una zona consolidada del municipio, dotada de infraestructuras y servicios urbanos completos, incluyendo alumbrado público, alcantarillado, abastecimiento de agua y vías pavimentadas. Características principales: Superficie útil en planta baja: 219,89 m². Superficie útil en planta sótano: 145 m². Superficie útil total: 364,89 m². Fachada a calle principal: 12,29 metros. Fondo del local: 16,80 metros. Acceso directo desde la calle. Espacio polivalente con diversas posibilidades de aprovechamiento. Ubicación en zona urbana consolidada de Segovia. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, versatilidad y posibilidades de adaptación en un local comercial con acceso directo desde la vía pública.