Edificable en venta en Cúllar Vega · 215 m²

¡La oportunidad que estabas esperando para construir la casa de tus sueños ha llegado! Esta parcela en Cullár Vega, con una superficie de 215 m2, te ofrece el lienzo perfecto para diseñar un hogar a tu medida. En un entorno bien ubicado y tranquilo, podrás disfrutar del espacio necesario tanto dentro como fuera; imagina un amplio patio donde compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Con los precios actuales del mercado inmobiliario tan elevados, esta es tu ocasión ideal para personalizar cada rincón según tus gustos y necesidades sin exceder tu presupuesto. CONDICONES URBANISTICAS: La parcela mínima será de 200• m2, entendiendo que sera necesario disponer de esta superficie de terreno por cada una de las viviendas que compongan la promocion. El retranqueo mínimo lateral a otras viviendas y/o parcelas será de 2 m. Frente mínima de fachada 10,00 metros. Máxima ocupación El 80 % en cada planta baja. El 60 % en cada planta alta. La edificaci6n se retranqueara a las alineaciones y rasantes marcadas en las Normas Subsidiarias, 3 metros, en aquellos casos que ya existan edificaciones construidas Altura máxima será de 7,80 metros y 6·2 plantas (baja mas una). Edificabilidad La edificabilidad máxima permitida, será de 0.936 m2/m2. Aparcamientos Las edificaciones que se proyecten, deberán contar con una plaza de aparcamiento por vivienda o por cada 200 m2. construidos dentro de la propia parcela. Usos permitidos El uso permitido es Residencial, admitiéndose la vivienda unifamiliar, permitiéndose además de este uso, los de comercio, oficinas, talleres artesanales, servicios culturales, recreativos y todos aquellos usos que sean compatibles con el de residencial según la normativa de protecci6n ambiental. Recuerda que los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio total indicado €; sobre honorarios e impuestos se informará conforme establece la ley vigente. Además, recibirás información detallada sobre las superficies aproximadas mediante Documento D.I.A acorde al Decreto 218/2005 Junta Andalucía.