Piso en venta en Cádiz, Centro Histórico · 4 hab. · 219 m²

Esta vivienda es de las que te conquistan desde el primer vistazo. Propiedad singular, elegante y reformada con calidades premium, ubicada en una de las zonas más cotizadas y con una panorámica que es, sencillamente, un privilegio diario. Destacable: - Cuatro dormitorios y tres baños completos (uno de ellos en suite) articulados en una distribución diseñada para el máximo confort. - Ventilación natural garantizada en cada estancia gracias a sus ventanales a la calle y a luminosos patios interiores. Posibilidades: - Distribución versátil, perfecta tanto para una familia como para quienes necesitan espacio para trabajar desde casa. - La cocina integrada cuenta con doble sistema de extración, para que cocinar no signifique perfumar toda la casa. Y junto a ella un práctico lavadero independiente con segundo lavabo. - En esta casa AVÍOS* hay unos cuantos. Interesante: - Una propiedad impecable, de diseño fluido y totalmente lista para entrar a vivir. - Un diálogo permanente con el mar y la luz del sur, que transforman la vivienda según la hora del día. Calidades: - Reforma integral con calidades premium. - Ventanas climalit. - Baños amplios con sanitarios de primeras marcas y duchas amplias. - Cocina perfectamente equipada. - Climatización integral. - Suelo radiante, regulable por zonas. - Moderno sistema de conectividad, ideal también para teletrabajar. Rentabilidad: - Una vivienda difícil de repetir por la combinación de ubicación, amplitud, reformas, vistas y calidad. Localización: - En una de las zonas más elegantes y cotizadas de la ciudad, muy próxima al puerto y el centro. - Rodeada de servicios, comercios, restauración y todo lo necesario para disfrutar de Cádiz sin depender del coche. - una pista: aquí las vistas no necesitan filtro y los barcos forman parte del paisaje. Curiosidades: - El edificio ocupa un lugar especial en la historia arquitectónica de Cádiz. Fue uno de los pioneros en aplicar el célebre sistema Hennebique de hormigón armado —una técnica innovadora reservada entonces a grandes obras de ingeniería—, lo que dota a esta joya de una estructura indestructible y una auténtica «salud de hierro». Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *AVÍO: Palabra del habla gaditana que define aquello que resulta útil, necesario o que viene estupendamente bien Si esta propiedad fuera una canción sería "Paz que no se explica" https://www.youtube.com/watch?v=7DBdA5qT1fM Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es