Local comercial en alquiler en Dos Hermanas · 114 m²

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA DE 114 m² EN FUENTE DEL REY - DOS HERMANAS Amplio local comercial de 114 m² situado en Fuente del Rey, Dos Hermanas, ubicado en una posición estratégica en esquina y con una excelente visibilidad gracias a sus tres amplios escaparates. El local cuenta con una distribución práctica y funcional, actualmente organizada en: * Zona principal de atención o trabajo * Oficina independiente * Cocina * Dos cuartos de baño * Amplia zona de almacén Al encontrarse en esquina, dispone de una fachada con aproximadamente 8,60 metros por uno de sus lados y 14,96 metros por el otro, lo que proporciona una gran presencia comercial. Cuenta con tres escaparates, dos de ellos de aproximadamente 2,65 x 1,96 metros y otro de 2,24 x 1,96 metros, aportando abundante visibilidad desde el exterior y permitiendo una buena exposición del negocio. Además, dispone de salida de humos, un elemento especialmente interesante para determinadas actividades relacionadas con la alimentación. Por sus características, superficie, distribución y ubicación, se trata de un espacio muy versátil y adaptable a diferentes tipos de negocio, como: * Peluquería o barbería * Centros de estética y belleza * Oficinas y despachos profesionales * Academias o centros de formación * Servicios profesionales y atención al público * Tiendas y comercios de proximidad * Negocios de comida para llevar (take away) * Servicios de delivery y recogida de pedidos * Obradores o actividades relacionadas con la elaboración de alimentos, según licencia y normativa aplicable * Otros negocios que necesiten zona de atención, almacén y salida de humos Una oportunidad interesante para emprendedores, profesionales o inversores que busquen un local amplio, visible y con múltiples posibilidades de adaptación. 114 m² | Local en esquina | 3 escaparates | Oficina | Cocina | 2 baños | Almacén | Salida de humos La actividad a desarrollar estará sujeta a la correspondiente licencia y a la normativa urbanística aplicable.