Apartamento en alquiler en Puigcerdà · 3 hab. · 105 m² · amueblado
FINQUES BELLVER
C/ Sant Roc num 2 Baixos 25720 - Bellver de Cerdanya
Nº Colegiado: 959
- Referencia:
- 010189
- Tipo de propiedad:
- Apartamento
- Contrato:
- Alquiler
- Precio:
- 1.300 €/mes
- Planta:
- Bajo
- Habitaciones:
- 3
- Baños:
- 2
- Superficie útil:
- 100 m²
- Superficie total:
- 105 m²
Es un área territorial declarada oficialmente por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana del gobierno español donde existe escasez de vivienda asequible. En estas zonas, el precio del alquiler está regulado y limitado por ley para evitar subidas abusivas.
Si la vivienda está en una zona tensionada, el precio no se fija libremente. Depende de tres escenarios:
- Si la vivienda tuvo un contrato de larga duración o habitual en los últimos 5 años: El nuevo precio no puede superar la renta del contrato anterior (más la actualización anual permitida).
- Si la vivienda NO ha estado alquilada en los últimos 5 años: El precio no podrá superar el límite máximo que marque el Índice de Referencia estatal.
- Si el propietario es un "Gran tenedor": El precio será el más bajo de estos dos: o la renta del contrato anterior o el límite del Índice de Referencia.
Es el importe de la renta del último contrato de vivienda habitual o larga duración que estuvo vigente en los últimos 5 años. Este valor actúa como tope legal para el nuevo contrato.
Es el tope legal que se puede cobrar. Se calcula mediante el Sistema Estatal de Referencia de Precios, que asigna un valor máximo según la ubicación y las características de la vivienda (superficie, estado de conservación, ascensor, etc.).
Por lo general, es toda persona física o jurídica propietaria de 10 viviendas urbanas. No obstante, en las zonas tensionadas, las Comunidades Autónomas pueden reducir este número a 5 viviendas.
El propietario es pequeño tenedor
No indicado
Más informaciónNúmero de Registro de Alquiler
Desde el 1 de julio de 2025, es obligatorio incluir el Número de Registro de Alquiler (NRA) o Registro Único de Arrendamientos en los anuncios de alquiler de corta duración en plataformas digitales, según el Real Decreto 1312/2024 y el Reglamento (UE) 2024/1028. El NRA es un código estatal que identifica legalmente la vivienda y no sustituye las licencias autonómicas, que seguirán siendo necesarias cuando proceda.
Este código debe solicitarse a través de la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos del Ministerio de Vivienda.
Clasificación: En trámite
Cédula de habitabilidadEn trámite
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Este documento no forma parte de ninguna oferta o contrato. Todas las medidas, superficies y distancias son aproximadas. La información y los planos contenidos en el presente se consideran correctos, sin embargo, no se garantiza su exactitud. Las fotografías muestran solo ciertas partes de la propiedad en el momento en que fueron tomadas. Esta oferta está sujeta a cambio de precio u otras condiciones, sin previo aviso.