Ático en venta en Córdoba, Sagunto, Edisol · 4 hab. · 126 m²

Descubre este magnífico ático que te ofrece todo lo que sueñas. Con sus muy amplias cuatro habitaciones, es ideal para familias o aquellos que buscan espacio adicional. Disfruta del confort de dos baños perfectamente diseñados; uno equipado con una moderna placa de ducha y otro con relajante bañera, perfecto para tus momentos de tranquilidad. La joya del hogar es su impresionante terraza de 25 metros cuadrados, un lugar perfecto para disfrutar al aire libre durante cualquier época del año. La cocina independiente está completamente equipada, lista para inspirar a los mejores chefs caseros mientras preparan deliciosas comidas familiares o cenas especiales. Además, incluye en el precio una plaza privada de garaje y un práctico trastero doble dentro del mismo edificio: ¡comodidad asegurada! Si necesitas más espacio aún puedes adquirir una segunda plaza adicional. No pierdas la oportunidad única de vivir en esta espectacular propiedad donde cada rincón ha sido diseñado pensando en tu bienestar. INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html