Piso en venta en Bilbao, Ibaizabal - Abusu · 3 hab. · 76 m²

Ref. 2519. FINCAS BILBOETXE ofrece en EXCLUSIVA vivienda amplia y con TERRAZA en Ollargan, en el barrio de La Peña. Planta 4º, estructura de hormigón. ITE pasada hasta 09/2029. La vivienda disfruta de unas vistas despejadas de toda La Peña. Actualmente la vivienda no dispone de ascensor. Recientemente se ha aprobado la instalación del ASCENSOR a cota 0 con parada en cada planta (se estima que la obra se empiece a ejecutar en unos meses). Faltan de pagar unos 20.000€ por vecino sin contar posibles ayudas. Cada mes se pagan 430€. Existe la posibilidad de que el ascensor se deje pagado por los propietarios (para ayudar a la financiación) aumentando el precio de compra. Buena oportunidad de inversión: Una vez comprado lo puedes alquilar por 1.000€. Rentabilidad bruta anual (contando el gasto del ascensor) del alquiler del 5.45% (sin contar revaloración de la vivienda). TRANQUILIDAD total en un entorno con cantidad de zonas VERDES y a un paso del Tren de Cercanías Renfe. El inmueble es totalmente EXTERIOR y con dos orientaciones, por lo que goza de SOL durante toda el día. Cocina grande de 14,6 m2 en buen estado, sala, 3 amplios dormitorios y un cuarto de baño espacioso 5,5 m2 con ventana (posibilidad de dos baños). Dispone de TERRAZA. Suelos y puertas en muy buen estado. Calefacciones de GAS. AMUEBLADO y equipado. No dude en venir a verlo! Gastos de compra: ITP para vivienda habitual = 3.175€ Gastos notaria y registros aprox. = 1.300 € Total vivienda habitual = 4.475 €