Chalet en venta en Córdoba · 4 hab. · 118 m² · con terraza

Descubre tu nuevo hogar! Te presentamos una magnífica oportunidad de adquirir esta hermosa casa ubicada en la tranquila zona residencial de San Andrés, Córdoba. Con una superficie construida de 118 m2, ofrece espacios amplios y confortables ideales para familias. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones distribuidas entre dos dobles y dos sencillas, perfectas para adaptarse a tus necesidades diarias. Además, incluye un baño completo con placa de ducha y un aseo que aseguran comodidad diaria. LA DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA SE COMPONE DE: - PLANTA BAJA: SALÓN COMEDOR , PATIO COMUNITARIO, PATIO PRIVADO, COCINA Y ASEO - 1ª PLANTA: 4 HABITACIONES Y UN BAÑO COMPLETO CON PLACA DE DUCHA - 2ª PLANTA: TRASTERO Y TERRAZA DE USO PRIVADO. Posibilidad de adquirir plaza de garaje en el mismo edificio por 25.000 adicionales. Se vende sin mobiliario ni decoración. La ubicación es estratégica: cercana a paradas del autobús local que facilitan conexiones rápidas hacia otras áreas importantes. Este hogar representa la combinación perfecta entre tranquilidad urbana e inmejorable accesibilidad; no solo será tu residencia sino también tu refugio personal! No pierdas la oportunidad; contáctanos hoy mismo para agendar una visita. INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos: El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad. Disponemos del Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Vehículo no incluido en el precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. *Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html