Casa adosada en venta en Málaga · 3 hab. · 129 m² · con terraza

BRIZA HOMES es una exclusiva promoción de solo 6 viviendas adosadas, diseñada para disfrutar de la amplitud y la tranquilidad de una casa con jardín sin renunciar a vivir en Málaga. Las viviendas se distribuyen en dos plantas y cuentan con 3 dormitorios, 2 baños y aseo, amplios espacios interiores y un jardín trasero de uso privativo conectado directamente con el salón. En la planta baja se encuentra un luminoso salón-comedor con cocina, despensa, aseo y un dormitorio polivalente. La distribución permite optar por personalizar la distribución a tu medida, tu decides, una cocina abierta o independiente, gracias a una instalación preparada para ambas opciones. La planta superior alberga un amplio dormitorio principal con baño, un segundo dormitorio doble y otro baño completo. Todas las viviendas cuentan con ventilación cruzada, favoreciendo la entrada de luz natural y una temperatura agradable durante todo el año. BRIZA HOMES destaca por su arquitectura contemporánea de tonos tierra y celosías cerámicas, además de por unas calidades cuidadosamente seleccionadas: Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. Puerta de acceso acorazada y armarios empotrados. Pavimento porcelánico en planta baja y suelo laminado acabado roble en planta superior. Aerotermia para ACS y preinstalación de aire acondicionado Previsión de calificación energética A en emisiones. Durante determinadas fases de la obra podrás personalizar tu vivienda incorporando extras, con coste adicional, como piscina privada de cloración salina, zona de barbacoa, tarima exterior de madera y paisajismo. Entrega de las viviendas en cuarto trimestre 2027, aprovecha esta oportunidad. BRIZA HOMES es ubicación, espacio, luz y vida exterior en una promoción íntima de solo seis viviendas. Solicita información y descubre tu nuevo hogar en Málaga. NUEVO TEXTO PUBLICACIONES PROMOCION BRIZA HOMES INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR Precio base de la vivienda: 390.000 € Conforme la disposición adicional de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por al que se regulan los servicios de atención a la clientela, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: No existen otros gastos obligatorios de intermediación. Impuestos no incluidos: IVA (10% en Andalucía) sobre el valor de precio de venta:390.000 € estimado en 39.000 € . Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (más 21%IVA). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Total estimado con impuestos, notaria y registro: Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;