Local comercial en venta en Gerena · 250 m²

Se vende magnífico local comercial destinado actualmente a negocio de restauración, situado en el polígono industrial de Gerena, a tan solo 700 metros aprox. del casco urbano. Una excelente oportunidad para adquirir tanto el inmueble como un negocio en pleno funcionamiento, ideal para emprendedores e inversores que deseen continuar con la actividad desde el primer día. El local cuenta con 250 m2 construidos y una amplia terraza de aproximadamente 70 m2, ofreciendo un espacio versátil y con múltiples posibilidades de explotación. Su distribución se organiza principalmente en dos grandes zonas diferenciadas: Zona de barra: con capacidad aproximada para 35 comensales, ideal para desayunos, comidas de menú diario, tapas, cafés y encuentros informales. Su ubicación en el polígono industrial lo convierte en una opción muy interesante para atender a trabajadores y profesionales de la zona. Salón comedor: con capacidad aproximada para 90 comensales, perfecto para celebraciones, comidas de empresa, reuniones familiares, comuniones, bodas, cumpleaños, eventos privados y todo tipo de acontecimientos especiales. Además, dispone de una amplia cocina perfectamente dimensionada para el desarrollo de la actividad hostelera y un gran almacén de aproximadamente 35 m2, que aporta un valioso espacio adicional para almacenamiento y organización. Entre sus características destacan la climatización de todo el local y su magnífica iluminación natural, gracias a los numerosos ventanales que dan al exterior, creando un ambiente luminoso y agradable durante todo el día. Mención especial merece su amplia terraza de unos 70 m2, un espacio ideal para disfrutar del buen tiempo, tomar algo con amigos, ver los partidos de fútbol o compartir largas veladas al aire libre. Su ubicación en el polígono industrial permite disfrutar de un entorno más independiente, especialmente adecuado para la actividad hostelera y la celebración de reuniones y eventos. La operación incluye la venta del inmueble y el traspaso del negocio con todo el mobiliario, maquinaria y enseres existentes, así como la licencia de actividad. El establecimiento se encuentra actualmente en funcionamiento y se vende por jubilación del propietario, lo que representa una magnífica oportunidad para dar continuidad a una actividad ya establecida. Tanto si buscas emprender en el sector de la hostelería como si deseas invertir en un negocio con instalaciones preparadas para trabajar, este local ofrece amplitud, capacidad, equipamiento y una ubicación estratégica a escasos minutos del centro de Gerena. No dejes escapar la oportunidad de adquirir un magnífico inmueble junto con un negocio de restauración en funcionamiento.