Chalet en venta en Villaviciosa, Selorio, Tornón · 112 m²

Os presentamos esta antigua cuadra y pajar de piedra de 112 m2 dividida en 56 m2 por planta, y donde existia un tendejon de 25 m2 en su fachada principal donde se encuentra el terreno. Ubicada en un bonito y tranquilo pueblo, donde se rodea de horreos y paneras tipicas asturianas, con unas bonitas vistas a escasos 10 metros donde se puede divisar de fondo la Playa de Rodiles, La del Puntal y la Reserva Natural Ria de Villaviciosa a 4 kms, al igual que el centro de la capital de la sidra asturiana con todos los servicios necesarios a tan solo 5 kms. La carretera de acceso y alrededores esta asfaltada y de buena entrada a vehiculos para facilitar la reforma donde comenzar tu proyecto de hogar, y como detalle importante el tejado esta en buen estado y la fachada de piedra parte cuadra y ladrillo parte de tenada, puerta de entrada de cuarteron en madera, dispone de agua de manantial y luz con enchufes, las vigas internas de madera habria que quitarlas y meter forjado de hormigon. El pueblo tiene alumbrado publico, internet y cercania a conductos de saneamiento alcantarillado, y delante de la cuadra existen 2 nogales. Esta propiedad se puede considerar como tu nuevo hogar en un sitio privilegiado entre el mar y la montaña en el Concejo de Villaviciosa.PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD