Ático en venta en Figueres, Poblenou, Olivar Gran · 3 hab. · 113 m²

Magnífico ático a estrenar de 113,31 m² construidos y 97,97 m² útiles, que destaca especialmente por su extraordinaria terraza privada de 159,13 m², que rodea prácticamente toda la vivienda y ofrece múltiples espacios para disfrutar del exterior. Al acceder a la propiedad, encontramos un amplio pasillo. Justo a la entrada, a la izquierda, se encuentra un práctico cuarto de lavado. A continuación se distribuye la zona de noche, compuesta por dos dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite, y un dormitorio individual. Todos los dormitorios cuentan con salida directa a la terraza, aportando una magnífica conexión entre los espacios interiores y exteriores. Al final del pasillo se encuentra la zona principal de la vivienda: un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, también con acceso directo a la espectacular terraza. Sus amplios ventanales permiten disfrutar de abundante luz natural y de agradables vistas abiertas y despejadas. La gran terraza de 159,13 m², que rodea todo el ático, ofrece un espacio excepcional para crear diferentes ambientes, como zona de comedor exterior, solárium, área de descanso o espacio para disfrutar con familiares y amigos. El ático está equipado con sistema de Aero termia y climatización centralizada por conductos, proporcionando aire acondicionado y calefacción, para garantizar el confort y la eficiencia durante todo el año. La propiedad incluye en el precio una plaza de parking subterránea y un trastero, situados en la zona de aparcamiento del edificio. El edificio dispone además de ascensor y piscina comunitaria. Magnifique penthouse neuf de 113,31 m² construits et 97,97 m² habitables, qui se distingue notamment par son extraordinaire terrasse privée de 159,13 m², entourant presque entièrement le logement et offrant de nombreux espaces pour profiter de l’extérieur. En entrant dans la propriété, on découvre un vaste couloir. Juste à l’entrée, sur la gauche, se trouve une buanderie pratique. La partie nuit comprend ensuite deux chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une chambre individuelle. Toutes les chambres disposent d’un accès direct à la terrasse, créant une remarquable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au bout du couloir se trouve la pièce principale du logement : un vaste et lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, également doté d’un accès direct à la spectaculaire terrasse. Ses grandes baies vitrées offrent une abondante lumière naturelle ainsi que d’agréables vues dégagées. La grande terrasse de 159,13 m², qui entoure tout le penthouse, offre un espace exceptionnel permettant d’aménager différents environnements : salle à manger extérieure, solarium, espace détente ou lieu de convivialité à partager en famille ou entre amis. Le penthouse est équipé d’un système d’aérothermie et d’une climatisation centralisée par conduits, assurant la climatisation et le chauffage afin de garantir confort et efficacité tout au long de l’année. Le prix comprend une place de parking souterrain et un débarras, situés dans la zone de stationnement de l’immeuble. Celui-ci dispose également d’un ascenseur et d’une piscine commune. Magnificent brand-new penthouse with 113.31 m² of built area and 97.97 m² of usable space, standing out especially for its extraordinary private terrace of 159.13 m², which surrounds practically the entire property and offers multiple areas for enjoying the outdoors. Upon entering the property, we find a spacious hallway. Immediately to the left is a practical laundry room. The sleeping area follows, comprising two double bedrooms, one with an en-suite bathroom, and a single bedroom. All bedrooms have direct access to the terrace, creating an excellent connection between the interior and exterior spaces. At the end of the hallway is the main living area: a spacious, bright living-dining room with an open-plan kitchen, also offering direct access to the spectacular terrace. Its large windows provide abundant natural light and pleasant, open, unobstructed views. The large 159.13 m² terrace, which surrounds the entire penthouse, offers an exceptional space for creating different areas, such as an outdoor dining area, solarium, relaxation area, or space to enjoy with family and friends. The penthouse is equipped with an aerothermal system and centralized ducted climate control, providing air conditioning and heating to ensure comfort and efficiency throughout the year. The property includes an underground parking space and a storage room in the price, located in the building’s parking area. The building also has an elevator and a communal swimming pool.