Chalet en venta en El Port de la Selva · 3 hab. · 215 m²

Villa exclusiva de autor con vistas al mar - Faro de S’Arenella A pocos pasos del Camí de Ronda, el emblemático sendero del GR 92 que recorre la costa mediterránea, se encuentra esta villa de autor de 215 m², una joya arquitectónica con vistas panorámicas al mar a menos de 100 m de las calas más hermosas de Llançà. Dispone de 3 dormitorios luminosos, incluido un dormitorio principal en suite, 2 baños completos y un aseo de cortesía. La cocina moderna totalmente equipada se abre a un salón con chimenea que conecta con dos terrazas (25 m² y 16 m²) con vistas espectaculares al mar y un solárium de 16 m² para disfrutar del sol y la brisa marina. La casa cuenta con aire acondicionado reversible con control remoto, chimenea, carpintería de aluminio con persianas eléctricas con doble aislamiento, doble acristalamiento y un sistema de alarma completo para garantizar confort y tranquilidad. Completa la propiedad un amplio garaje con puerta eléctrica y un trastero adyacente, ideales para almacenamiento extra o uso funcional adicional. Se vende totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir y disfrutar del estilo de vida mediterráneo desde el primer día. Villa d'auteur exclusive avec vue sur la mer - Phare de S'Arenella À quelques pas du Camí de Ronda, le sentier emblématique du GR 92 qui longe la côte méditerranéenne, se trouve cette villa d'architecte de 215 m², un joyau architectural avec vue panoramique sur la mer à moins de 100 m des plus belles criques de Llançà. Elle dispose de 3 chambres lumineuses, dont une chambre principale en suite, 2 salles de bains complètes et des toilettes. La cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur un salon avec cheminée qui communique avec deux terrasses (25 m² et 16 m²) offrant une vue spectaculaire sur la mer et un solarium de 16 m² pour profiter du soleil et de la brise marine. La maison est équipée d'une climatisation réversible avec télécommande, d'une cheminée, de menuiseries en aluminium avec volets électriques à double isolation, de double vitrage et d'un système d'alarme complet pour garantir confort et tranquillité. La propriété comprend également un grand garage avec porte électrique et un débarras adjacent, idéaux pour un espace de rangement supplémentaire ou une utilisation fonctionnelle supplémentaire. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être emménagée et à profiter du style de vie méditerranéen dès le premier jour. Exclusive designer villa with sea views - S’Arenella Lighthouse Just a stone's throw from the Camí de Ronda, the iconic GR 92 coastal trail that runs along the Mediterranean coast, lies this 215 m² designer villa, an architectural gem with panoramic sea views less than 100 m from the most beautiful coves in Llançà. It has 3 bright bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom, 2 full bathrooms and a guest toilet. The fully equipped modern kitchen opens onto a living room with a fireplace that connects to two terraces (25 m² and 16 m²) with spectacular sea views and a 16 m² solarium to enjoy the sun and sea breeze. The house has reversible air conditioning with remote control, a fireplace, aluminium carpentry with double-insulated electric shutters, double glazing and a complete alarm system to ensure comfort and peace of mind. The property is completed by a large garage with an electric door and an adjacent storage room, ideal for extra storage or additional functional use. It is sold fully furnished and equipped, ready to move in and enjoy the Mediterranean lifestyle from day one. Exklusive Designer-Villa mit Meerblick - Leuchtturm von S’Arenella Nur wenige Schritte vom Camí de Ronda, dem berühmten Wanderweg GR 92 entlang der Mittelmeerküste, entfernt befindet sich diese 215 m² große Designer-Villa, ein architektonisches Juwel mit Panoramablick auf das Meer, weniger als 100 m von den schönsten Buchten von Llançà entfernt. Sie verfügt über 3 helle Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit Kamin, das mit zwei Terrassen (25 m² und 16 m²) mit spektakulärem Meerblick und einer 16 m² großen Sonnenterrasse verbunden ist, auf der Sie die Sonne und die Meeresbrise genießen können. Das Haus verfügt über eine ferngesteuerte Klimaanlage mit Umkehrfunktion, einen Kamin, Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden mit doppelter Isolierung, Doppelverglasung und ein komplettes Alarmsystem, um Komfort und Ruhe zu gewährleisten. Das Anwesen wird durch eine geräumige Garage mit elektrischem Tor und einen angrenzenden Abstellraum ergänzt, die sich ideal für zusätzlichen Stauraum oder weitere funktionale Zwecke eignen. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, ist bezugsfertig und lädt dazu ein, vom ersten Tag an den mediterranen Lebensstil zu genießen. Energy Performance Certificate No.: 9GTD0K7RG Certificate of Occupancy No.: CHG00367826001 AICAT: 989