Edificable en venta en Figueres, Creu de la Mà, Rally Sud · 624 m²

Terreno edificable con ubicación privilegiada en Figueres (Alt Empordà) Excelente oportunidad de inversión en Figueres, en una zona urbana consolidada con todos los servicios y excelentes conexiones, ideal para promotores, inversores o proyectos residenciales de alto rendimiento. Se ofrece una parcela urbana de 642 m² con una ubicación inmejorable, perfecta para el desarrollo de un proyecto residencial o de uso mixto. Gracias a la normativa urbanística vigente, se permite edificar desde planta baja + 4 alturas, alcanzando una edificabilidad total de hasta 2.400 m², lo que abre enormes posibilidades para viviendas o viviendas con comercio/servicios en planta baja. La zona está bien comunicada y consolidada, con fácil acceso a transporte, servicios básicos y equipamientos, lo que convierte este solar en una inversión segura con alto potencial de rentabilidad a medio y largo plazo. Terrain constructible bénéficiant d'un emplacement privilégié à Figueres (Alt Empordà) Excellente opportunité d'investissement à Figueres, dans une zone urbaine consolidée disposant de tous les services et d'excellentes connexions, idéale pour les promoteurs, les investisseurs ou les projets résidentiels à haut rendement. Nous proposons un terrain urbain de 642 m² bénéficiant d'un emplacement imbattable, parfait pour le développement d'un projet résidentiel ou à usage mixte. Grâce à la réglementation urbanistique en vigueur, il est possible de construire un rez-de-chaussée + 4 étages, pour une surface constructible totale pouvant atteindre 2 400 m², ce qui ouvre d'énormes possibilités pour des logements ou des logements avec commerces/services au rez-de-chaussée. Le quartier est bien desservi et consolidé, avec un accès facile aux transports, aux services de base et aux équipements, ce qui fait de ce terrain un investissement sûr avec un fort potentiel de rentabilité à moyen et long terme. Building plot in a prime location in Figueres (Alt Empordà) Excellent investment opportunity in Figueres, in a well-established urban area with all amenities and excellent transport links, ideal for developers, investors or high-yield residential projects. A 642 m² urban plot is offered in an unbeatable location, perfect for the development of a residential or mixed-use project. Thanks to current urban planning regulations, it is possible to build a ground floor + 4 storeys, reaching a total buildable area of up to 2,400 m², which opens up enormous possibilities for housing or housing with shops/services on the ground floor. The area is well connected and established, with easy access to transport, basic services and amenities, making this plot a safe investment with high potential for medium and long-term profitability. Baugrundstück in privilegierter Lage in Figueres (Alt Empordà) Hervorragende Investitionsmöglichkeit in Figueres, in einem konsolidierten Stadtgebiet mit allen Dienstleistungen und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, ideal für Bauträger, Investoren oder hochrentable Wohnprojekte. Es wird ein 642 m² großes Stadtgrundstück in unschlagbarer Lage angeboten, das sich perfekt für die Entwicklung eines Wohn- oder Mischnutzungsprojekts eignet. Dank der geltenden Bauvorschriften ist eine Bebauung von Erdgeschoss + 4 Stockwerken mit einer Gesamtbebauungsfläche von bis zu 2.400 m² zulässig, was enorme Möglichkeiten für Wohnungen oder Wohnungen mit Geschäften/Dienstleistungen im Erdgeschoss eröffnet. Das Gebiet ist gut angebunden und konsolidiert, mit einfachem Zugang zu Verkehrsmitteln, grundlegenden Dienstleistungen und Einrichtungen, was dieses Grundstück zu einer sicheren Investition mit hohem mittel- und langfristigen Rentabilitätspotenzial macht. Solar edificable amb ubicació privilegiada a Figueres (Alt Empordà) Excel·lent oportunitat d’inversió a Figueres, en una zona urbana consolidada amb tots els serveis i molt ben comunicada, ideal per a promotoras, inversors o projectes residencials amb gran potencial de rendibilitat. Es posa a la venda una parcela urbana de 642 m² amb una ubicació inmejorable, perfecta per al desenvolupament d’un projecte residencial o d’ús mixt. Gràcies a la normativa urbanística vigent, es permet edificar des de planta baixa + 4 alçades, amb una edificabilitat total de fins a 2.400 m², la qual cosa ofereix enormes possibilitats per a vivendes o immobles amb comerços/serveis a la planta baixa. La zona està ben comunicada i consolidada, amb accés fàcil als mitjans de transport, serveis bàsics i equipaments, la qual cosa converteix aquest solar en una inversió segura amb alt potencial de rendibilitat a mig i llarg termini.