Chalet en venta en Castelló d'Empúries · 2 hab. · 146 m²

Esta propiedad de 1.000 m², ya dividida en dos parcelas, representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes desean crear su casa de ensueño junto al agua. Una de las parcelas está vacía y lista para construir, mientras que la otra dispone de una casa de planta baja con dos dormitorios. El conjunto cuenta con 25 metros de amarre y orientación noroeste, que permite disfrutar del sol de la tarde. Su distribución ofrece diversas posibilidades: desarrollar una gran vivienda unifamiliar o construir dos casas independientes, según la normativa urbanística aplicable. Una propiedad con gran potencial para materializar un proyecto de inversión o diseñar una residencia a medida, con el atractivo de disponer de un amarre propio. Entrega octubre 2027. // Aquesta propietat de 1.000 m², ja dividida en dues parcel·les, representa una excel·lent oportunitat tant per a inversors com per a qui vulgui crear la seva casa de somni vora l’aigua. Una de les parcel·les està buida i preparada per construir-hi, mentre que l’altra disposa d’una casa de planta baixa amb dues habitacions. El conjunt compta amb 25 metres d’amarratge i orientació nord-oest, que permet gaudir del sol de la tarda. La seva distribució ofereix diverses possibilitats: desenvolupar un gran habitatge unifamiliar o construir dues cases independents, segons la normativa urbanística aplicable. Una propietat amb gran potencial per materialitzar un projecte d’inversió o dissenyar una residència a mida, amb l’atractiu de disposar d’un amarratge propi. Lliurament l’octubre de 2027. // Cette propriété de 1 000 m², déjà divisée en deux parcelles, représente une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour ceux qui souhaitent créer leur maison de rêve au bord de l’eau. L’une des parcelles est vide et prête à construire, tandis que l’autre dispose d’une maison de plain-pied comprenant deux chambres. L’ensemble bénéficie de 25 mètres d’amarrage et d’une orientation nord-ouest, permettant de profiter du soleil de l’après-midi. Sa configuration offre plusieurs possibilités : créer une grande maison individuelle ou construire deux maisons indépendantes, conformément à la réglementation d’urbanisme applicable. Une propriété à fort potentiel pour concrétiser un projet d’investissement ou concevoir une résidence sur mesure, avec l’attrait de disposer de son propre amarrage. Livraison en octobre 2027. // This 1,000 m² property, already divided into two plots, represents an excellent opportunity both for investors and for those wishing to create their dream home by the water. One plot is vacant and ready for construction, while the other has a single-storey, two-bedroom house. The property includes 25 metres of mooring and a northwestern orientation, allowing you to enjoy the afternoon sun. Its layout offers several possibilities: developing a large single-family home or building two independent houses, subject to applicable planning regulations. A property with great potential for developing an investment project or designing a bespoke residence, with the added appeal of having its own mooring. Delivery in October 2027. // Dieses 1.000 m² große Grundstück, bereits in zwei Parzellen aufgeteilt, stellt sowohl für Investoren als auch für all jene, die ihr Traumhaus am Wasser errichten möchten, eine hervorragende Gelegenheit dar. Eine der Parzellen ist unbebaut und sofort bebaubar, während sich auf der anderen ein ebenerdiges Haus mit zwei Schlafzimmern befindet. Das Anwesen verfügt über einen 25 Meter langen Liegeplatz und eine nordwestliche Ausrichtung, sodass die Nachmittagssonne genossen werden kann. Die Aufteilung bietet verschiedene Möglichkeiten: den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses oder zweier unabhängiger Häuser, vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften. Eine Immobilie mit großem Potenzial, um ein Investitionsprojekt zu verwirklichen oder einen maßgeschneiderten Wohnsitz zu gestalten - mit dem besonderen Vorteil eines eigenen Liegeplatzes. Übergabe im Oktober 2027.