Local comercial en alquiler en Madrid, Canillas

¡Oportunidad única en el corazón de Canillas! Te presentamos este espectacular local en planta baja, totalmente exterior, con más de 600 m² de superficie en una única planta. Se trata de un espacio versátil y reconfigurable, perfecto para múltiples usos: oficinas, servicios, comercial, centro educativo, gimnasio o cualquier actividad que imagines. Actualmente funciona como guardería y gimnasio, demostrando su potencial multifuncional. Este local de 617 m² construidos (465 m² útiles) distribuidos en 12 estancias y 5 baños, se sitúa a pie de calle en una ubicación privilegiada. Dispone de numerosos escaparates y unos 106 metros lineales de fachada, ideales para captar la atención de clientes. Los grandes ventanales en cada espacio garantizan una luminosidad excepcional manteniendo la privacidad necesaria. La infraestructura técnica está optimizada: cuenta con 1 cuadro eléctrico, 1 contador de agua y 1 acometida eléctrica, facilitando la adaptación a tus necesidades específicas. Además, dispones de 8 plazas de garaje en superficie con uso exclusivo, un plus difícil de encontrar en zona céntrica. Edificio de 1987, bajo comercial con todas las características de un local moderno y bien comunicado. El espacio requiere reforma y remodelación según el uso que preveas, lo que te permite personalizarlo completamente. Las condiciones de alquiler son negociables, adaptándonos en lo posible a tu proyecto empresarial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para conocer todos los detalles de este versátil local en Canillas.Se solicitan conforme a Legislación aplicable dos meses de fianza y otro de garantía adicional. La información ha sido proporcionada por la propiedad y es orientativa, no duden en consultar. Nuestros servicios y honorarios, que en alquiler no de vivienda habitual equivalen a una mensualidad más IVA, incluyen visitas presenciales y remotas, elaboración de la documentación jurídica para el alquiler, -señales, contratos, asesoramiento en la operación, dossier por inmueble con información catastral, municipal y registral, planos orientativos y coordinación con certificador energético u otros profesionales, lo que requiera la intermediación para su alquiler. #ref:LOC_61 - LOC_61 - DH Inmobiliaria