Local comercial en alquiler en Salamanca, Garrido, Labradores · 190 m²

Local Comercial en Alquiler - Ubicación Privilegiada junto al Paseo de la Estación ¡Oportunidad única para tu negocio! Te presentamos este magnífico local comercial de 190 m² construidos (180 m² útiles) situado en una zona de alto tránsito junto al paseo de la estación. Con una espectacular fachada de 9 metros lineales y un escaparate de 5 metros, tu negocio tendrá la visibilidad que merece. Este local bajo es perfecto para cualquier tipo de actividad comercial: garaje, almacen, tienda, oficina, restauración o servicios profesionales. El local cuenta con todas las comodidades necesarias para trabajar con total confort. Dispone de aire acondicionado tanto en la zona de tienda como en la oficina integrada, calefacción para los meses más fríos y un completo sistema de extracción de aire. Además, incluye un baño completamente equipado. La puerta cochera automática de 3 metros te permite acceso directo al garaje, facilitando la carga y descarga de mercancías, y cuenta con vado propio para estacionamiento. Esta es una inversión inteligente en una ubicación estratégica. Los gastos de luz, agua y basuras corren por tu cuenta, permitiéndote un control total de tus costes operativos. Te recomendamos encarecidamente que visites el local para comprobar todas sus ventajas y potencial. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona con gran afluencia de público y excelente accesibilidad. ¡Contacta con nosotros hoy mismo!