Chalet en venta en Caldes de Malavella · 4 hab. · 234 m² · con terraza

Descubre esta exclusiva villa de estilo contemporáneo situada en Camiral Golf & Wellness, anteriormente conocido como PGA Catalunya Resort, uno de los complejos residenciales y deportivos más prestigiosos de Europa. La propiedad cuenta con 234 m2 construidos y destaca por su arquitectura moderna, sus espacios amplios y luminosos y su perfecta integración con el entorno natural. Gracias a su orientación sur, disfruta de abundante luz natural durante todo el día. La vivienda dispone de cinco amplios dormitorios y cuatro elegantes baños, proporcionando privacidad y comodidad tanto para la familia como para sus invitados. En el exterior encontramos una magnífica piscina privada y agradables espacios de descanso desde los que disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y el clima mediterráneo. La propiedad también ofrece la posibilidad de habilitar un espacio personalizado como gimnasio privado, zona wellness, sauna, sala de yoga o área de entretenimiento. Entre sus ventajas se incluyen derechos de juego de golf para dos personas, sujetos a sus correspondientes cuotas anuales, además del acceso a los excelentes servicios del resort: seguridad y vigilancia las 24 horas, instalaciones deportivas, restaurantes, centro wellness y dos prestigiosos campos de golf. Camiral ha sido elegido como sede de la Ryder Cup 2031, uno de los acontecimientos más importantes del golf mundial, reforzando aún más el prestigio internacional y el potencial de revalorización de esta ubicación. Una excelente opción para familias gracias a la proximidad de prestigiosos centros educativos privados como Saint Georges School y Montessori Palau Girona, situados en el entorno de Girona y con servicios de transporte escolar mediante diferentes rutas. La disponibilidad de parada y recogida desde el resort deberá confirmarse directamente con cada centro para el curso correspondiente. Su ubicación es excelente: a tan solo 5-7 minutos del aeropuerto de Girona-Costa Brava y aproximadamente 20 minutos de la estación de AVE de Girona, con cómodas conexiones hacia Barcelona y las playas de la Costa Brava. Gastos aproximados: IBI: 2.650 al año. Comunidad: 925 al mes. Derechos de juego de golf: cuota anual adicional. Línea telefónica, conexión a internet y sistema de alarma: gastos adicionales según los servicios contratados. Los importes indicados son aproximados y pueden estar sujetos a actualización. Una propiedad excepcional para quienes buscan arquitectura contemporánea, privacidad, seguridad, naturaleza y un estilo de vida exclusivo dentro de uno de los mejores resorts de golf de España. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Cataluña, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ITP o IVA + AJD y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.