Finca rústica en venta en Sabadell, Can Puiggener - El Poblenou

APIALIA Sabadell comercialitza aquest interessant solar urbà en modalitat de permuta mixta, situat al carrer Corredor, al barri de Poblenou de Sabadell, una zona residencial consolidada i amb gran projecció. Es tracta d’un solar amb façana a tres carrers, una característica molt valorada que aporta major lluminositat, ventilació i possibilitats arquitectòniques per a un futur desenvolupament residencial. La parcel·la compta amb una edificabilitat sobre rasant de 1.648 m2 sostre, amb una proposta estimada de construcció de 21 habitatges i 19 places d’aparcament. Actualment, el solar es troba enderrocat i preparat per iniciar el desenvolupament urbanístic. Dades principals: - Edificabilitat sobre rasant: 1.648 m2 sostre - Projecte orientatiu: 21 habitatges + 19 places d’aparcament - Solar enderrocat i llest per construir - Façana a tres carrers Condicions de comercialització: - Modalitat: permuta mixta Proposta actual: - 3 habitatges acabats - 3 places d’aparcament - 75.000 € addicionals La ubicació ofereix tots els serveis necessaris per al dia a dia: centres educatius, comerç de proximitat, transport públic i excel·lent connexió amb les principals vies d’accés a la ciutat. Una gran oportunitat per a promotors i inversors que busquin desenvolupar un projecte residencial en una de les zones amb més demanda de Sabadell. Estat de l'immoble: Solar enderrocat i llest per desenvolupar Sup. Útil: -m Superfície construïda: -m2 Núm. AICAT: A14038 Núm. API: 8304 Zona Tensionada: SI Condició de gran tenidor: NO De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989.