Garaje en venta en Montornès del Vallès · 870 m²

¡ATENCIÓN INVERSORES! Oportunidad de las que no se ven todos los días 🔑 Ponemos a la venta este fantástico lote en pleno centro de Montornès del Vallès. Se trata de un amplio local de 860 m² en una sola planta, acompañado de nada menos que 33 plazas de aparcamiento. Una combinación muy atractiva y, sobre todo, muy rentable. Dispone de licencia municipal como parking privado. El inmueble cuenta con accesos independientes: entrada peatonal por un lado y salida rodada directa a la calle por otro, lo que facilita muchísimo la operativa y le da un valor añadido importante. Actualmente, todas las plazas se encuentran arrendadas, por lo que estarías adquiriendo un activo que ya está generando ingresos desde el primer día. Inversión lista para empezar a rentabilizar sin complicaciones. El local está completamente actualizado según la normativa contraincendios vigente, recién pintado y con iluminación LED nueva, lo que significa menos gastos iniciales y tranquilidad a nivel técnico y legal. La rentabilidad bruta aproximada es del 6,5%, una cifra muy interesante para este tipo de producto en una ubicación tan céntrica. Se puede visitar en cualquier momento para verlo con calma y valorar todo su potencial. Si buscas una inversión sólida, con ingresos activos y bien ubicada, esta puede ser tu oportunidad. ¡Consulta condiciones sin compromiso! 📞