Finca rústica en venta en Sant Fost de Campsentelles

Descubre este espectacular terreno de 966 m² en Sale, ideal para quienes buscan construir una vivienda unifamiliar. Con una edificabilidad de hasta 400 m², podrás diseñar un chalet acogedor y adaptado a tus necesidades. La parcela permite una ocupación máxima del 40%, lo que te brinda la flexibilidad de crear espacios amplios y luminosos. Urbanización consolidada con acceso vallado video vigilancia, conectado directamente a la Policía Municipal. Ubicado a solo 3 km del núcleo urbano más cercano, este terreno cuenta con acceso a servicios esenciales como agua, luz, alcantarillado y gas natural. Además, la zona está equipada con alumbrado público y aceras, garantizando comodidad y seguridad. La normativa permite construir hasta dos plantas, con una altura máxima de 9 m, lo que te permitirá disfrutar de vistas panorámicas desde tu nuevo hogar. El solar de forma irregular, tiene 20,18m2 de fachada en una de las calles y 15,02m2 de fachada en la calle de debajo. Dada la pendiente propia del terreno los movimientos de tierra efectuar se situara la planta sótano a cuota 261.22 y la planta baja primera a cota 264,22. El programa funcional de la vivienda será de estar-comedor, 4 dormitorios, 3 baños y un lavadero. Se prevé reservar 2 plazas de aparcamiento en la zona libre de la parcela. Sobre el solar existe un proyecto con una construcción de una vivienda unifamiliar aislada dé 211,24m2 construidos, desarrollada en planta baja y planta primera con piscina. Permiso y licencias de obra vigentes. Estudio topográfico realizado. Estudio geotécnico. Certificación energética. Estudio de seguridad y salud. Estudio de gestión de residuos de la construcción. Control de calidad. Se incluye en el precio el proyecto aprobado. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un terreno urbano que combina tranquilidad y cercanía a la ciudad. ¡Contáctanos para más información y comienza a dar forma a tu proyecto.