Local comercial en alquiler en Azuqueca de Henares · 219 m²

Local comercial en pleno centro de Azuqueca de Henares, ubicado justo al lado del Ayuntamiento, en una de las zonas de mayor tránsito peatonal y actividad comercial del municipio. Superficie: 209 m² útiles / 219 m² construidos Características principales Doble entrada: acceso principal por la Plaza Tres de Abril y acceso secundario por la calle trasera, lo que permite dos frentes comerciales y facilita la logística de carga/descarga o una segunda salida de emergencia. Salida de humos ya instalada, ideal para hostelería (restaurante, cafetería, obrador, etc.) sin necesidad de obra adicional para este punto. Local diáfano y en bruto, listo para adaptar al proyecto del futuro inquilino. Ubicación estratégica en el corazón institucional y comercial de Azuqueca, junto al Ayuntamiento (Plaza de la Constitución). Condiciones de alquiler Propietarios abiertos a negociación: posibilidad de precario y de renta reducida durante los primeros meses, condicionada a revisar transcurrido dicho plazo si se mantiene la renta o se actualiza al alza, en función de la evolución y actividad del negocio. Se valorará el tipo de actividad y el proyecto empresarial propuesto por el interesado. Servicios y comercios en la zona Entorno rodeado de comercio local, bancos, farmacias, cafeterías y restauración, con alto flujo de público que acude a gestiones municipales, oficinas y comercios cercanos. Zona peatonal y de plaza, con gran visibilidad y afluencia constante durante todo el día. Comunicaciones y transporte A pocos minutos andando de la estación de Cercanías RENFE de Azuqueca de Henares (línea C-2, conexión directa con Madrid y Guadalajara). Excelente conexión por carretera: acceso directo a la A-2 (autovía del Nordeste). Buena conectividad viaria con los municipios cercanos del corredor del Henares: Villanueva de la Torre, Alovera y Quer. #ref:L027 - L027 - Blue Home Red de Inmobiliarias