Casa semiindependiente en venta en La Zubia · 4 hab. · 196 m²

Si buscas una vivienda amplia, cómoda y luminosa, en una zona tranquila pero con todos los servicios al alcance, esta casa en La Zubia puede ser justo lo que estás buscando. 📍🏠 La vivienda destaca por sus espacios amplios y funcionales, pensados para disfrutar cómodamente tanto en familia como con amigos. 🛏️ 4 dormitorios, perfectos para disponer de habitaciones para toda la familia, despacho, invitados o incluso vestidor. 🛁 3 baños, una gran ventaja para el día a día y especialmente para familias, mas un aseo. 🔥 Dispone de calefacción central mediante gasoil, para disfrutar de una temperatura agradable durante los meses más fríos. 🍳 Cocina independiente y totalmente equipada, con un espacio cómodo y práctico para el día a día. ☀️ Vivienda muy luminosa, con una agradable sensación de amplitud. 🏔️ Su entorno y las vistas hacia la montaña permiten disfrutar de ese ambiente tranquilo que caracteriza a muchas de las zonas residenciales de La Zubia. 🌳 Además, cuenta con árboles y zonas exteriores que aportan un toque natural y agradable a la vivienda. 🚪 Puerta blindada para mayor seguridad y tranquilidad. 📍 Ubicación ideal: tendrás muy cerca todo lo necesario para el día a día: 🛒 Supermercados 🏫 Colegios 🏥 Centros médicos 🛍️ Centros comerciales 🌳 Parques 🛝 Zonas infantiles ✨ Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, comodidad, tranquilidad y todos los servicios cerca. Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: • Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html • Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/ • Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. • Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. • Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. • El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. • Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. • El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. • Gastos según ley. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.