?? Ubicación: Carrer Hèrcules, Roda de Barà. Entorno tranquilo y bien conectado, con todos los servicios próximos.
?? Superficie: 227 m² construidos (129,37 m² útiles) distribuidos en dos alturas.
??? Distribución: 6 habitaciones (una ideal para visitas/despacho en planta baja) y 3 baños completos.
?? Exteriores: Garaje amplio, trastero, jardín reformado, patio de 30 m² con pérgolas y barbacoa de obra con leña. Además, cuenta con una espectacular piscina privada equipada con sistema de filtración y cloración automático.
Equipamiento, tecnología y confort: ????
La vivienda está completamente reformada y se entrega amueblada. Destaca su total autosuficiencia energética gracias a sus placas solares y baterías de 15 kW (autoconsumo 100%). Cuenta con calefacción de gas natural, aire acondicionado en cuatro zonas, descalcificadora y ósmosis inversa. A nivel de seguridad y conectividad, dispone de alarma perimetral e interior, y fibra óptica subterránea instalada para garantizar un internet estable.
Información legal y económica: ????
Precio: 549.000 €.
IBI: 1.290 €/año.
Basuras: 318 €/año.
Comunidad: Sin gastos de comunidad.
Disponibilidad: Prevista a partir de enero de 2027.
Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo 101 kWh/m² año | Emisiones 20 kg CO2/m² año. Registrado con el número KZ1JM1DBF y válido hasta el 22/10/2035.
Cédula de Habitabilidad: Vigente hasta el 22/02/2028 (Ref. CHT00079513001).
Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera.
Este documento no forma parte de ninguna oferta o contrato. Todas las medidas, superficies y distancias son aproximadas. La información y los planos contenidos en el presente se consideran correctos, sin embargo, no se garantiza su exactitud. Las fotografías muestran solo ciertas partes de la propiedad en el momento en que fueron tomadas. Esta oferta está sujeta a cambio de precio u otras condiciones, sin previo aviso.
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