Edificable en venta en Estepona, Parque Central · 9751 m²

Inversión Estratégica en Estepona: Conjunto de 15 Parcelas con Licencia Aprobada en El Campanario Presentamos una inmejorable y excepcional oportunidad de inversión en el corazón de la Nueva Milla de Oro de Estepona: un conjunto de 15 parcelas para villas, estratégicamente ubicadas en la exclusiva urbanización El Campanario. Este proyecto ofrece una ventaja competitiva clave: ya cuenta con diseño básico y licencia de obra aprobada para 11 de estas parcelas, lo que permite un inicio inmediato de la construcción y una rápida monetización de la inversión. Ubicación Privilegiada y Servicios Exclusivos Estas parcelas gozan de una localización envidiable, situadas entre el prestigioso Puerto Banús y el vibrante centro de Estepona. Su posición en segunda línea de un campo de golf de 9 hoyos y junto a una casa club que ofrece restaurante, gimnasio, spa y una amplia gama de servicios cercanos, las convierte en un activo de alto valor. Rodeadas de villas de alta gama y apartamentos de lujo, la ubicación es ideal para un desarrollo residencial de prestigio. Potencial de Desarrollo y Rentabilidad Inmediata Las parcelas varían en tamaño de 550 a 750 m², sumando un total de 9.751 m² de terreno. Con una edificabilidad del 0,4%, se permite construir hasta 3.900 m², ofreciendo un amplio margen para el diseño de villas espaciosas y de lujo. Este proyecto se presenta con un precio de venta promedio competitivo y, un factor crucial para el inversor, con una lista de compradores interesados ya establecida. Esto se traduce en una oportunidad excelente para un desarrollo rápido y rentable en una de las ubicaciones más deseables del sur de España, minimizando el riesgo comercial y acelerando el retorno de la inversión. Infraestructura Completa y Confort Garantizado La urbanización El Campanario está completamente urbanizada, lo que significa que cuenta con toda la infraestructura esencial lista para su uso: agua, electricidad, alcantarillado, alumbrado público y aceras. Esto no solo garantiza la comodidad y un alto nivel de vida para los futuros residentes, sino que también reduce los costes y tiempos de desarrollo para el inversor. La Nueva Milla de Oro: Un Destino de Lujo con Demanda Sostenida La Nueva Milla de Oro de Estepona, donde se ubica este proyecto, es reconocida como uno de los principales destinos de lujo en Europa. Ofrece una amplia variedad de propiedades de prestigio, desde desarrollos en primera línea de playa hasta exclusivas villas, pisos de golf y hoteles de cinco estrellas. Su atractivo se debe a una combinación de factores inigualables: Clima excepcional: Más de 300 días de sol al año. Exquisita gastronomía: Una rica oferta culinaria mediterránea. Ubicación estratégica: A solo 30 minutos de Gibraltar, 2 horas de África en barco y 2 horas y media de la estación de esquí de Sierra Nevada en Granada, ofreciendo una diversidad de ocio y accesibilidad. Esta confluencia de factores asegura una demanda sostenida y un crecimiento continuo en el valor de las propiedades en la zona, consolidando esta inversión como una decisión inteligente y lucrativa. No dude en contactarnos para obtener más detalles sobre este proyecto o para programar una visita. Esta es su oportunidad de asegurar una inversión de alto rendimiento en el epicentro del lujo de la Costa del Sol.