Local comercial en venta en Blanes, La Plantera · 118 m²

Te presentamos está excelente oportunidad en Blanes, situado en la céntrica Avenida Catalunya, 40. Se trata de un local diáfano a pie de calle con 117 m2 útiles y acceso mediante persiana metálica de seguridad. Por su distribución, cota cero y ubicación en una zona de alta densidad residencial, es una propiedad perfecta para uso de almacén, depósito para autónomos/pymes, logística de proximidad o trasteros. *Características Destacadas: Superficie: 117 m2 útiles reales a pie de calle Acceso: A pie de calle a cota cero con persiana enrollable metálica. Distribución: Zona amplia de trabajo/almacén, mamparas modulares de despacho y aseo. Estado de conservación: En buen estado estructural general, necesitando únicamente alguna actualización menor (pintura y puesta a punto básica) para adaptarlo al nuevo uso. *Opciones de uso y rentabilidad: Ideal para Autónomos/Pymes: Espacio funcional para almacenamiento de stock, maquinaria o herramientas de gremios (electricistas, fontaneros, reformas). Inversores: Alta demanda de espacios de almacenamiento y trasteros en la zona. *Información sobre él proceso de compra: Propiedad de Servicer: Venta a cuerpo cierto. Régimen Fiscal: Empresas y Autónomos (S.L. / Autónomos): Compra tramitable mediante IVA con Inversión del Sujeto Pasivo (ISP), permitiendo mayor agilidad y margen de negociación. Particulares: Transmisión sujeta a ITP (precio no negociable por condiciones de regularización fiscal de la propiedad). Acceso y Vado: El inmueble se vende en su estado actual. Cualquier solicitud de vado o modificación de acera requerirá tramitación y aprobación municipal por cuenta del comprador. ¡Contacta con nosotros para coordinar una visita!