Edificio en venta en Puerto del Rosario, El Matorral · 650 m²

� EDIFICIO 644 m² CON 6 VIVIENDAS + AMPLIO LOCAL COMERCIAL 550.000 € · El Matorral, Puerto del Rosario · Fuerteventura GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y REVALORIZACIÓN Se pone a la venta edificio completo de 644 m² construidos sobre una parcela de 399 m², situado en El Matorral, Puerto del Rosario. Se trata de una propiedad con una configuración muy interesante y múltiples posibilidades de explotación, especialmente dirigida a inversores que busquen un inmueble de gran superficie con margen de actualización, reforma y revalorización. El edificio combina una amplia superficie comercial en planta baja con cinco viviendas, ofreciendo diferentes alternativas para desarrollar un proyecto residencial, comercial o mixto, siempre sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes. � AMPLIO ESPACIO COMERCIAL La planta baja dispone de aproximadamente 311 m² destinados a comercio, además de 18 m² de almacén. Anteriormente funcionó como restaurante, conservando una amplia zona de comedor, espacios destinados a cocina y diferentes áreas auxiliares. Sus dimensiones permiten estudiar diferentes posibilidades de uso y distribución para adaptarlo a las necesidades del futuro propietario. � SEIS VIVIENDAS El inmueble cuenta además con seis viviendas, con diferentes superficies y distribuciones. Las unidades disponen de estancias destinadas a salón, cocina, dormitorios y baños, existiendo también espacios tipo patio en algunas de ellas. Tres de ellas tienen 2 dormitorios, cocina, comedor, salón, baño y patio son amplias. Las otras tres son estudios de 1 dormitorio con cocina, comedor, baño. La configuración actual ofrece una base interesante para un proyecto de modernización y puesta en valor de las viviendas. � IDEAL PARA INVERSORES Uno de los principales atractivos de esta propiedad es la posibilidad de combinar uso residencial y comercial dentro de un mismo edificio. El inmueble puede resultar especialmente interesante para: Inversores que busquen diversificar ingresos. Proyecto de rehabilitación y actualización. Explotación de las diferentes unidades residenciales. Recuperación, transformación o adaptación del amplio espacio comercial. Inversores que busquen revalorizar un inmueble mediante reforma y mejora. Desarrollo de un proyecto propio adaptado a las necesidades del mercado. La propiedad presenta zonas que requieren actualización y mejora, por lo que debe contemplarse un proyecto de reforma. Precisamente esta circunstancia ofrece al comprador la posibilidad de personalizar el inmueble y poner en valor una superficie de 644 m². � UBICACIÓN Situado en El Matorral, Puerto del Rosario, Fuerteventura, en una zona urbana consolidada y con buenas comunicaciones. Una oportunidad para adquirir un edificio completo, con una superficie considerable y una combinación residencial-comercial poco habitual, por un precio de 550.000 €. � DATOS PRINCIPALES • Precio: 550.000 € • Superficie construida: 644 m² • Parcela: 399 m² • 6 viviendas • Comercio: 311 m² • Almacén: 18 m² • Edificio completo • Año de construcción según Catastro: 1995 Una propiedad con superficie, posibilidades y margen de transformación. Ideal para un inversor que sepa ver el potencial más allá del estado actual del inmueble.