Chalet en venta en Mazcuerras · 3 hab. · 236 m²

¡Ahorre más de un año de trámites burocráticos y empiece la obra de inmediato!Ponemos a la venta esta magnífica casa de piedra pareada con cuadra anexa para rehabilitar en Cos (Mazcuerras). Una propiedad con un valor excepcional: el precio de venta incluye el Proyecto Básico de rehabilitación y la Licencia de Obra Mayor, concedida recientemente (abril de 2026). Las tasas municipales ya están abonadas. Las infografías y renders del diseño final propuesto por el arquitecto se pueden consultar en la galería de fotos.? Espacio y distribución actual (Total: 236 m²)La propiedad ofrece un lienzo perfecto de gran carácter arquitectónico distribuido en:· Vivienda principal (Dos plantas + bajocubierta):o Planta baja: Habitación del peregrino, pasillo distribuidor, gran salón con chimenea, cocina independiente con cocina económica, baño completo y acceso al bajocubierta.o Segunda planta: Tres habitaciones amplias, muy luminosas y soleadas, con acceso a un balcón orientado al sur que regala preciosas vistas despejadas al pueblo y a los montes de Mazcuerras.· Cuadra anexa: Un gran espacio diáfano ideal para integrar y ampliar la vivienda principal según el proyecto.· Exteriores y anexos: Un gran patio de entrada (corralada) perfecto para ocio y comidas al aire libre, un taller/trastero/garaje independiente de 22 m² y un jardín anexo de 118 m² totalmente cerrado con muro de piedra perimetral.? Ubicación estratégica e idílicaCos combina la paz de la tradición cántabra con una conectividad excelente a servicios y naturaleza:· A 10 minutos del Valle de Cabuérniga.· A 15 minutos de Torrelavega.· A 20 minutos de las playas de Comillas y Oyambre.· A 40 minutos de Santander.· Acceso inmediato a rutas de senderismo y entornos naturales incomparables.Una oportunidad única en el mercado para adquirir una propiedad llena de historia, con la total seguridad técnica y urbanística de un proyecto ya aprobado. Ideal tanto para inversores de turismo rural como para quienes buscan una primera o segunda residencia sin esperas ni sorpresas municipales. ¡Contáctenos para agendar una visita!.Gastos e Impuestos no incluidos en el precio. Compra sujeta a ITP. El comprador se hará cargo de los costes de la escritura e inscripción en el Registro de la PropiedadSe cobrarán honorarios de gestión al comprador:1% más iva.