Finca rústica en venta en Sanlúcar de Barrameda · 4 hab. · 1400 m²

Finca con extensión es de 8,47 hectáreas de terreno de albariza con viñas sembradas siendo parte de ellas con 10 años de antigüedad y otras con más de 20 años. Posibilidad de ampliar la zona de viñedos, ya que los linderos de la finca venden. El pago o zona en la que está es muy buena para los "vinateros" pero se puede arrancar, coger las subvenciones y sembrar olivos, almendros, etc. Tiene agua potable, algibe y pozos. El Cortijo ha sido rehabilitado en 2007, y tiene construidos: 867 m2 urbano, y 549 m2 rústico, (con referencias a la casa del año 1.300), siendo los materiales de calidad los predominantes en los patios y acceso. Las columnas del patio son de madera de derribos de antiguos conventos e iglesias (compradas a anticuario amigo suyo) el resto de materiales de la vivienda es piedra natural, loza, ladrillos antiguos, piedra ostionera (se puede ver en las fotografías tanto la piedra como los ladrillos antiguos obtenidos en la rehabilitación de la vivienda) y granito. Azulejos en el baño de arriba también antiguos. En planta baja del Cortijo dispone de bodeguita, amplio salón recreo con aseos, y aacc, cocina completamente equipada, y comedor contiguo con chimenea y aseo, y en la planta alta dispone de 4 dormitorios, baño y vestidor, todo prácticamente sin estrenar, todo totalmente amueblado. Uno de los dormitorios tiene acceso a una amplia terraza con excelentes vistas tanto a la finca como al entorno natural. En cuanto a las instalaciones propias del cortijo o caballos posee: *12 boxes *nave con 4 parideras *cercado para caballos *cercado para yeguas y potros *guadarnés *2 patios interiores *sala para maquinarias: tractores y máquinas para el campo y caballos *8 hectáreas de viñedos *2 almacenes cubiertos para paja y heno *cerrado - picadero para la doma *cocina *salón - comedor *salón para celebraciones *bodeguita *luz trifásica *circuito de cámaras de seguridad en todas las instalaciones del Cortijo Actualmente se dedica a la cría de caballos de PRE (pura raza española) que vende a nivel nacional e internacional. La finca dispone de zona de jardín con gran número de árboles y frutales: higuera, caki, chirimoyo, naranjo, aguacate, mango, papayo, olivo, laurel, melocotonero, ciruelo, pino piñonero... IBI rústica: 474,04 € IBI urbana: 406,86 € En cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se le informa al cliente que los gastos notariales, registrares, itp, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.