Finca rústica en venta en Xàtiva

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - PARCELA INDUSTRIAL DE 1.800 M² EN XÀTIVA - VENTA O ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS E INVERSORES! Foro Pisos presenta esta magnífica parcela industrial de 1.800 m², situada en el polígono industrial de Xàtiva, en una ubicación estratégica, con excelentes comunicaciones y múltiples posibilidades para desarrollar tu actividad empresarial. El terreno se encuentra en una zona de expansión industrial y comercial, ideal para la construcción de naves industriales, almacenes, instalaciones logísticas o cualquier otra actividad compatible con la normativa urbanística vigente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie de parcela: 1.800 m². Suelo de uso industrial. Servicios disponibles: agua, electricidad y alcantarillado. Buenos accesos para vehículos industriales y transporte de mercancías. Ubicación estratégica dentro del polígono industrial. Posibilidad de venta directa o alquiler con opción a compra, con condiciones a consultar. UBICACIÓN Y COMUNICACIONES Situada a pocos minutos de la Ciudad del Deporte de Xàtiva, centros comerciales, supermercados y otros servicios. Su proximidad a las principales vías de comunicación, como la A-7 y la N-340, facilita las conexiones y la actividad logística. UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Tanto si buscas establecer tu empresa como ampliar tus instalaciones o invertir en suelo industrial, esta parcela ofrece una interesante oportunidad por su superficie, ubicación y posibilidades de aprovechamiento. ¡NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD! INFORMACIÓN SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y HONORARIOS El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Impuestos: En las transmisiones de inmuebles de segunda mano sujetas a ITP, el tipo general vigente en la Comunidad Valenciana es del 9 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o especiales que puedan resultar aplicables según las circunstancias de la operación y del comprador. La base imponible se determinará conforme a la normativa fiscal vigente, teniendo en cuenta el valor de referencia catastral, el valor declarado y el precio pactado. Notaría y Registro: Los gastos se distribuirán conforme a ley, salvo pacto expreso entre las partes. A efectos meramente orientativos, los gastos de notaría y Registro de la Propiedad pueden estimarse conjuntamente en torno al 0,5 %-1 % del precio de compraventa, dependiendo del importe, los aranceles aplicables y las características de la operación. Financiación: En caso de financiación hipotecaria, el comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan, incluida la tasación. Los gastos de constitución del préstamo hipotecario se distribuirán conforme a la normativa vigente. Honorarios inmobiliarios: Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 2 % del precio final de compraventa, más % del IVA correspondiente, salvo pacto expreso distinto. Los honorarios correspondientes al vendedor serán los establecidos en su contrato de intermediación. El comprador podrá elegir libremente notario conforme a la normativa aplicable. La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria. Cualquier oferta de compra estará sujeta a la aceptación expresa de la propiedad y a la formalización de los acuerdos correspondientes. El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional sobre el inmueble y las condiciones de la compraventa. FORO PISOS Inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana, RAICV 1611. #ref:TER_235 - TER_235 - FORO PISOS, S.L.