Local comercial en venta en La Llosa de Ranes · 1957 m²

NAVE INDUSTRIAL ESTRATÉGICA PARA INVERSORES EN LA LLOSA DE RANES Alto potencial logístico y agroalimentario Si estás buscando una inversión industrial con ubicación estratégica y versatilidad operativa, esta nave reúne los elementos clave para generar rentabilidad desde el primer momento. Ubicada a menos de 500 metros de la salida del municipio, en eje directo Xàtiva-Alzira, con acceso ágil a la Autovía del Mediterráneo A-7, ofrece una conectividad excelente tanto para distribución regional como nacional. La logística aquí no es un problema: es una ventaja competitiva. Superficie y distribución pensadas para producir Parcela: 2.640 m² Edificación + porches: aproximadamente 1.950 m² cubiertos Almacén cerrado: 640 m² con cerramiento en bloque de hormigón Zona diáfana techada: más de 1.000 m² para manipulación, embalaje o carga Espacio preparado para cámaras frigoríficas: +130 m² Oficina en entreplanta + baño 2 aseos, vestuario de personal y sala de máquinas Báscula digital para pesaje de palés Gran puerta corredera para entrada de tráiler o maquinaria pesada La nave cuenta con techos altos y cubierta de chapa ondulada con placas translúcidas, lo que aporta luz natural y reduce consumo eléctrico en horario laboral. Instalaciones completas Electricidad monofásica y trifásica Agua Desagüe a fosa séptica Lista para retomar actividad con mínima inversión de adecuación. Perfil ideal para inversor Anteriormente dedicada a manipulación de ajos, pero su configuración permite múltiples usos: Industria agroalimentaria Centro logístico o de distribución Actividad agrícola, forestal o ganadera Transformación y embalaje Almacenaje de productos refrigerados Cooperativa o centro de manipulación hortofrutícola Su gran superficie techada exterior es especialmente atractiva para negocios que requieren zona de carga, clasificación o almacenamiento ventilado, sin asumir el coste de ampliar estructura cerrada. #ref:LOC_339 - LOC_339 - FORO PISOS, S.L.